“兩限房的價格是根據每個項目分別制定,沒有上限、下限、指導價一說。”今天上午,市國土局相關負責人對個別媒體報道的“本市兩限房價格上限7000元”一說予以否認。
同時,北京今年的兩限房供地已經超過300萬平方米建設用地的70%。年內推出的兩限房項目將集中在朝陽、海淀、豐臺和石景山區,今年不會在通州、亦莊、順義三個重點新城內推出兩限房用地。
日前有媒體報道:“市土地儲備中心初步擬定了《關于2007年兩限普通商品房土地供應初步方案》”、“兩限房售價應主要在6000元/平方米左右,但考慮到新城因素,建議在4000元-7000元/平方米之間”。
市國土局有關負責人對此事予以否認,表示并未聽說有此“方案”出臺,也沒有接到過相關文件,兩限房的銷售限價在各個地塊的銷售方案里已經明確規定了。
市國土局局長安家盛表示,“兩限房用地已經供應了3/4才制訂出供應方案,這根本就不符合邏輯。兩限房的價格是根據每個項目分別制定,沒有上限、下限、指導價一說。”
隨著總規劃建筑面積101萬平方米的朝陽常營鄉兩限房地塊的推出,北京今年的兩限房供地已經超過300萬平方米建設用地的70%。年內推出的兩限房項目將集中在朝陽、海淀、豐臺和石景山區。
而兩限房選址是在軌道交通、大容量公交、主要公交走廊沿線地區以及新城,但今年不會在新城建設兩限房,包括通州、亦莊、順義三個重點新城。
據了解,此前北京已經推出了8個兩限房地塊,銷售限價最低的是常營地塊,為5900元/平方米;最高的則是豐臺區花鄉造甲村“鴻基花園二期”地塊,為6800元/平方米。截至目前,今年推出的兩限房地塊總面積已將近250萬平方米。根據計劃,北京今年共將推出300萬平方米的兩限房地塊,目前已經完成了四分之三。(陳斯)