國務院總理溫家寶8月1日主持召開國務院常務會議,討論并原則通過了《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》。
通觀整個文件,可謂亮點多多,特別是開篇就指出,住房問題是重要的民生問題,政府在解決低收入家庭住房問題上負有不可推卸的責任,體現了中央幫助低收入家庭解決住房困難的信心和決心。《意見》的出臺,可謂城市低收入家庭的福音。
現在的問題是,在如今的高房價下,不僅是那些低收入家庭存在住房困難,我們這些工薪階層、所謂的“中等收入者”,也同樣存在買不起房的問題。按《意見》規定,經濟適用房只提供給城市低收入住房困難家庭,我們既買不起房子,又不在政府保障的范圍之內,那我們怎么辦?
我的父母費盡九牛二虎之力,好不容易把我培養到大學畢業,讓我成了城市里的“白領”,以為能過好日子了,沒想到這一“美夢”在可怕的高房價面前,被徹底粉碎。我一個月有三四千元的收入,與農民工、下崗工人相比,生活似乎過得挺“滋潤”。可是,如果我想在城市里有一個自己的窩,不吃不喝要等上20年。一些人省吃儉用,貼上父母的積蓄,咬咬牙買了套房子,但在以后長達十多年的時間里,都要當“房奴”,不僅生活質量受影響,自己接受再教育、再發展的空間也受到限制。所以,在高房價下,我們其實也是低收入者。
可是,我們并未被納入到住房保障政策的范圍。以我所在的城市為例,申購經濟適用房的條件之一,是家庭年收入在3萬元以下,顯然,很大一部份的普通工薪階層都被排除在政府援助之外了。《中國青年報》不久前曾做過一個調查,69.7%的人認為,低收入群體的住房需求是政府最該著力解決的問題,但同時有59.8%的人認為,高房價影響最大的是中等收入群體——一方面,中等收入群體同樣難以承受高房價,另一方面,政府保障性住房的政策卻無法顧及到這個群體。
一個健康的房地產市場應當是,政府幫助少數低收入家庭解決住房問題,絕大多數工薪階層和中等收入者買得起普通商品房,高價商品房則由高收入者購買,應該是一個中間大、兩頭小的合理結構。可現在,在虛高的房價下,連中等收入者都買不起普通商品房,這不能不說是一種悲哀。
要解決這個問題,我認為只有兩個辦法,一是政府切實采取有力措施把房價降下來,二是把中等收入階層也納入住房保障范圍,讓他們獲得購買經濟適用房的資格。(孫瑞灼)