“我覺(jué)得那張VIP卡，簡(jiǎn)直就是釣購(gòu)房者用的餌，通過(guò)市場(chǎng)反應(yīng)來(lái)確定樓價(jià)，同時(shí)制造一些房子緊俏的感覺(jué)�！睆埵フf(shuō)，讓他瞠目結(jié)舌的是：那些搖到號(hào)的人，都感覺(jué)很幸運(yùn)似的，他們被催促著在4分鐘內(nèi)選定房屋，“天啦，涉及幾十萬(wàn)元投資的決策，就跟在菜市場(chǎng)買一把小菜一樣簡(jiǎn)單和不假思索。”

　　從未介入房市的張圣不能體會(huì)，重慶的商品房市場(chǎng)，正發(fā)生著怎樣的變化。“上品·拾陸”鬧劇，在某個(gè)角度看，是這個(gè)躁動(dòng)中的房市的某種必然。在此前的整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)上，開(kāi)發(fā)商的短視行為比比皆是，客戶失衡的購(gòu)買欲望，過(guò)度的追捧激情，使房地產(chǎn)交易中充斥著非理性成分。

　　現(xiàn)在，已有越來(lái)越多的重慶人投身房市，覺(jué)得必須馬上買房，否則以后房?jī)r(jià)再上升，連后悔都來(lái)不及了。記者周圍的不少親友，每個(gè)周末都要到各個(gè)售樓中心咨詢，看到的是越來(lái)越多的購(gòu)房者，以及隔幾天就漲一點(diǎn)兒的房?jī)r(jià)。“他們根據(jù)這樣的供需格局，推定房?jī)r(jià)快速猛漲已成必然，在他們看來(lái)，賣房者應(yīng)市加價(jià)，似乎也在情理，符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律”。

　　因家庭原因，記者也不得不在這個(gè)暑期買房，咨詢已開(kāi)盤(pán)的所有樓盤(pán)，要么是聲稱已售完，要么是僅剩少量尾房。記者轉(zhuǎn)向二手房市場(chǎng)，一房東報(bào)價(jià)凈收50萬(wàn)元，這比該類房屋半年前的行情高了約4萬(wàn)元，必須買房的記者不得已接受了這個(gè)價(jià)格。但在約定簽合同的當(dāng)天，該房東卻以“父母居住習(xí)慣了，不愿賣”為由，拒絕出售該房。更戲劇性的是，幾天后，記者得知，該房屋仍在市場(chǎng)上待售，報(bào)價(jià)增長(zhǎng)為53萬(wàn)元！

　　僅僅昨天一天，重慶市便成交商品房1420套，而重慶市近幾周來(lái)，每周的房屋成交量都保持在5000套以上。

　　無(wú)論在哪個(gè)購(gòu)房者集中的地帶，人們都能感受到集體性焦慮，少有超脫者，他們似乎對(duì)合同上的數(shù)字失去了感覺(jué)，對(duì)價(jià)格不像從前那么敏感，他們更關(guān)心的是，在自認(rèn)為相對(duì)合理的價(jià)格上，能盡快買到中意的房子。

　　一名從事二手房交易的人士告訴記者，自己的薪酬由底薪＋提成構(gòu)成，平時(shí)，每月總薪酬在2000元~4000元不等，而上個(gè)月，她總計(jì)領(lǐng)到1萬(wàn)多元薪酬。房市火暴，可見(jiàn)一斑。(田文生）

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