<ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 頻 道: 首頁|新聞|國 際·英文|財經(jīng)|體育|奧運網(wǎng)|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留學生|IT|教育|健 康
        汽 車|房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻| 圖 片| 社 區(qū)|圖 片 網(wǎng)|華文教育|廣 告|演 出|圖片庫|供 稿
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        ■ 本頁位置:滾動新聞
        站內(nèi)檢索:
        【放大字體】  【縮小字體】
        去年一度引領(lǐng)全國漲幅 大連房市充滿變數(shù)和危機
        2007年08月31日 10:19 來源:中華工商時報

          大連:銷售量縮價升

          有人說,2007年的大連房地產(chǎn)市場充滿變數(shù)和危機。記者在對大連房地產(chǎn)市場的調(diào)查中發(fā)現(xiàn),從去年一度的引領(lǐng)全國漲幅第一,到今年春季的漲幅平緩,再到目前的過量供給和縮量成交,眼下的大連房地產(chǎn)市場讓人感到撲朔迷離。

          根據(jù)國家發(fā)改委和統(tǒng)計局日前發(fā)布的7月份房價信息,大連7月份商品房價比6月上漲0.5%,近半年上漲2.6%;二手房價比6月上漲1%,近半年上漲5.2%。根據(jù)國家發(fā)改委和統(tǒng)計局公布的歷月數(shù)字,從今年2月到7月,大連商品房價格增幅分別在0.3%-0.5%之間;二手房價格增幅平均每月接近1%,是商品房價格增速的一倍。

          由于從2005年下半年開始,大連二手房價格增速一直高于商品房,致使一些區(qū)域的二手房與商品房價格差已基本消失。在7月份的大連夏季房交會上,有的次新房價格還高過周邊新房。盡管如此,二手房的需求數(shù)量遠遠大于房源量,以7月為例,新增的客源數(shù)量是新增報盤房源數(shù)量的4倍。

          今年上半年,大連市內(nèi)四區(qū)累計銷售商品房14303套,銷售面積137.2萬平方米。其中,中山區(qū)4526套,占可售房源總量22.4%;西崗區(qū)856套,占可售房源總量4.2%;沙河口區(qū)4642套,占可售房源總量23%;甘井子區(qū)10207套,占可售房源總量50.4%。

          銷售均價5904元/平方米。高檔商品住宅價格在12000元-16000元/平方米;城市一類地段普通商品住宅在8000元-10000元/平方米;城市二類地段普通商品住宅在7000元-8000元/平方米;城近郊區(qū)三類地段普通商品住宅在5000-6500元/平方米。

          預計下半年,大連市內(nèi)四區(qū)的商品房銷售量大約在300萬平方米左右,將持續(xù)去年來大連房地產(chǎn)市場“量縮價升”的運行態(tài)勢。與此同時,大連在售樓盤可售房源面積267萬平方米20215套,下半年開盤上市的新項目總建筑面積418.48萬平方米,約19738套。預計今年大連可銷售房源總量近4萬套,而大連市內(nèi)四區(qū)全年上市項目總建筑面積將達到685萬平方米,待建在建項目總量為2600萬平方米。

          從今年上市項目規(guī)?矗掳肽旯┙o與需求比例為4:1。這說明房價過高已是不爭的事實。甚至有人提出,持續(xù)的過量供給和高房價使大連房地產(chǎn)市場存在崩盤的隱憂。

          6月13日,大連市公布了今年的房地產(chǎn)開發(fā)項目供地計劃。2007年大連市內(nèi)四區(qū)共安排房地產(chǎn)開發(fā)用地380公頃,其中經(jīng)濟適用房和限價商品房建設(shè)用地92.4公頃,占商品房總量的1/4左右。

          業(yè)內(nèi)人士認為,雖然經(jīng)濟適用房面向低收入家庭,也會對附近的商品房價格造成一定的影響,假如經(jīng)濟適用房的均價定在3000元,它周邊的普通住宅價格很難有過大的差距。

          據(jù)了解,今年將有9000套經(jīng)濟適用房在年底交付使用。而即將開發(fā)的92.4公頃的經(jīng)濟適用房和限價商品房建設(shè)用地,會使由商品房、經(jīng)濟適用房、限價房和廉租房構(gòu)筑的大連市住房供給體系更加完善,為解決中低收入群體的住房和抑制房價起到積極作用。(王藝潔)

        [上一頁]  [1]  [2]  [3]  [4]  [5]

         
        編輯:王菲】
        :::相 關(guān) 報 道:::
        ·國家發(fā)改委:36個大中城市經(jīng)濟適用房價格下跌
        ·8月份36個大中城市住房價格略漲 藥價小幅波動
        ·滬二百萬平小戶型樓盤將上市 稀釋房價作用有限
        ·建設(shè)部:部分城市外地人購房比例高致房價上漲
        ·標準普爾報告:美國二季度房價創(chuàng)20年最大跌幅
         

        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

          打印稿件


         
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        [每 日 更 新]
        - 中國赴日留學人員人數(shù)累計達到九十萬人
        - 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
        - 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學術(shù)研討會
        - 國產(chǎn)新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
        - 阿利耶夫再次當選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
        - 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應(yīng)急機制
        - 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準確
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
        有獎新聞線索:(010)68315046

        本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
        未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復制及建立鏡像,違者依法必究。

        法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
        [ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 久久99久久99久久综合 | 亚洲视频在线青青 | 亚洲综合一区欧美激情 | 先锋资源不卡在线视频 | 日韩在线精品一二三区 | 久久人人爽爽人人爽爽aⅤ 亚洲图片在线视频 |