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      2. 2007年09月11日 星期二
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        天津等二線城市成外商投資中國房地產新熱點
        2007年09月11日 00:10 來源:中國新聞網

            9月3日,據國家發改委最新發布的數據顯示:2007年前7月全國房地產投資12135億元,同比增長28.9%,并呈現逐月加快的態勢。 中新社發 劉君鳳 攝


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          中新社天津九月十日電(記者 阮煜琳)國際知名房地產顧問咨詢公司戴德梁行今天說,今年以來,天津成為繼上海、北京等一線城市之后的新的房地產投資熱點。

          據統計,今年一至七月,外地和外資的房地產開發企業投資,已經占天津市場份額百分之七十以上,其中境外開發商已經超過三成。戴德梁行投資部助理董事王永新今天在天津舉行的新聞發布會上說,今年上半年,由于天津市區土地供應持續減少,使得市區的土地價格不斷被推高。有實力外地開發商成為拿地的主流。與此同時,出于對天津房地產市場發展的持續看好,來自新加坡、香港、韓國以及歐美的房地產商爭先恐后地進入天津市場。

          今年六月,商務部、國家外匯管理局聯合發布了《關于進一步加強、規范外商直接投資房地產業審批和監管的通知》,同月,天津也出臺了“限外細則”。戴德梁行預計,未來幾個月,外資還會保持火熱的投資態勢。但受到新的“限外”政策的影響,特別是審批時間和難度的增加,將在一定程度上限制外資對整棟物業的購買,尤其是一些以快進快出為目的的短期投資行為將會受到抑制,促進房地產市場相對健康穩健的成長。

          “但更多的外資機構會通過項目合作、股權投資等形式與內地開發商合作,”王永新表示,這樣既會在一定程度上減少外資投資者的風險,也為迅速擴張的內地房地產商提供了更豐富的融資渠道。(完)


        編輯:聞育旻】
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