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      2. 2007年09月11日 星期二
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        高房價已成軟肋 北京上海深圳越來越不“宜居”
        2007年09月11日 19:23 來源:中國新聞網

            一份最新研究報告顯示,由于房價暴漲,置業成本過高,大城市越來越不“宜居”。 中新社發 任衛紅 攝


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          中新社北京九月十一日電(記者 阮煜琳)一份最新研究報告顯示,由于房價暴漲,置業成本過高,中國北京、上海、深圳等一線城市越來越不“宜居”。

          今天在北京召開的中國城市論壇北京峰會發布了《中國城市品牌報告》及二00七中國城市品牌價值排行榜。然而排名前十位的大城市也存在宜居“軟肋”,其中深圳、上海、蘇州、北京、杭州五個城市置業成本最高。

          權威統計數據表明,目前北京五環路以內住宅期房均價已過萬元。八千元人民幣的銷售均價曾是去年京城的主流銷售產品,而如今在五環內已經面臨“絕跡”。而近日來自杭州透明售房網的數據顯示,該市七月二手房成交均價首次突破萬元大關,八月份杭州二手房價格沿襲了上述走勢,似乎徹底宣布該市“萬元房”時代的來臨。

          根據國家發改委和國家統計局八月中旬聯合發布的二季度房價指數,全國七十個大中城市房價二季度同比上漲百分之六點三。今年深圳房價半年時間暴漲了百分之五十。

          “由于人才、資本等要素受到高房價的擠壓,深圳的競爭力已受到損害。”北京國際城市發展研究院院長連玉明接受采訪時說,房價持續上漲將增加企業的商務成本和個人的居住成本。一旦達到某個臨界點,企業從該城市的商務環境中得到的好處趕不上商務成本的支出,就會考慮搬到商務成本較低的周邊地區。個人也可能因此搬離該城市。

          近幾年,北京、上海、杭州、深圳等地房價上漲較快,已不同程度影響到城市投資環境和居住環境。為此專家建議,城市首先應該是人的城市,首先應該滿足人居住的需要。目前中國城市已開始重視宜居城市建設,今后還需進一步轉變政府職能,加快城市公共服務體系建設。(完)


        編輯:李淑國】
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