中新社北京十月二十五日電(王兆寰 李妍)記者今日從中國國家統計局獲悉,近幾年,中國全國住房價格一直呈現上升態勢。今年以來,又逐漸有所加快。一至三季度,七十個大中城市房屋銷售價格累計平均上漲百分之六點七。
今天,中國國家統計局召開新聞發布會,介紹今年前三季度國民經濟運行情況。國家統計局新聞發言人李曉超分析指出,房地產需求增長較快,特別是隨著經濟的快速發展,居民收入的不斷增加,城市化進程加快,其中存在著居民多套住房的需求,需求自然地放大。
而在住宅的供應相對偏緊中,還存在著結構不盡合理的問題,特別是針對中低價位的中小戶型住房所占比例還偏低。
同時,建筑材料價格上漲、人工成本、機械使用費的上漲,使得土地開發建設成本提高,這都形成了推動房價上漲的力量。
此外,因市場上存在著對住房價格繼續上漲的預期,并由此產生的以投資的形式購買住房的需求,間接助推了價格上漲。
對此,有業內人士表示,隨著國家調控政策力度的加大,房價上行過程中市場觀望氣氛日漸濃厚,中國房價有望步入下行通道。完