昨天,朝陽區常營保障性住房和兩限房居住區正式動工,標志著本市今年確定的建設530萬平方米保障性住房和兩限房已全部實現開工。市住房保障辦公室主任張家明表示,明年保障性住房和兩限房總體建設規模將達到630萬平方米,其中經濟適用房將建設300萬平方米,比今年多建100萬平方米。
常營保障居住區規模超方莊
“常營保障性住房居住區建成后,將成為比方莊還大的住宅小區。”市規委朝陽分局副局長莫飛在開工儀式現場感嘆。
張家明透露,常營鄉地塊前后將分為三期開發。前兩期分別是經濟適用房和兩限房項目,通過公開招標確定了保利、富力、北辰、住總、金隅、首開六家開發企業,常營三期將建設普通商品房項目。
常營一期兩限房總建設規模約101萬平方米,建成后可提供兩限房約12000套,并配建廉租房約1100套;二期經濟適用住房總建設規模約74萬平方米,建成后可提供經濟適用住房約7700套,配建廉租房約1500套。兩限房和經濟適用房的定價分別為5900元/平方米、4322元/平方米,而與之毗鄰的商品房柏林愛樂、萬象新天的均價已達到了11000元/平方米。
戶型設計圖上顯示,常營兩限房戶型面積控制在90平方米以下,廉租房戶型面積35-50平方米,經濟適用房以60平方米左右的戶型為主,也不乏套型建筑面積80多平方米的二、三居室。
6號線開通后居民出行更方便
由于項目規模較大,市區政府計劃用三年時間,將常營保障房項目建成北京最具特色的政策性住房居住區。對于將在后年入住居住區的近10萬中低收入市民而言,交通的便捷和經濟也是他們必須提前考慮的問題。為此,記者在昨天早上8時高峰時間特意“考察”了未來常營居住區居民的公交路線。
從國貿乘地鐵1號線至四惠換乘八通線,最后到達離常營最近的管莊站,共用時20分鐘。出站后乘公交車到達居住區花了不到20分鐘,共用時約40分鐘。一位常在柏林愛樂小區門口趴活兒的出租車司機說,常營居住區與八通線管莊站相距4公里。“將要開工的地鐵6號線臨近保障房居住區,設有常營、草房兩個地鐵站,6號線開通后居民就更方便了。”司機師傅說。
地鐵6號線穿過該區域,有多條公交線路,項目東側建有公交場站1座,與地鐵草房站形成換乘樞紐,方便居民出行。另外,居住區還將配套建設2所托幼、1所小學、1所九年制學校、1所示范中學。
兩限房保障房明年建630萬平方米
“目前,各區縣已經基本完成本市低保家庭入戶調查工作,正在逐戶核實,落實補貼資金,年底前將對申請租房補貼的低保廉租家庭實現應保盡保。”張家明說,全市110個保障性住房街道審核窗口已全部啟動。明年,本市將進一步加快推進經濟適用房、廉租房、兩限房建設,建設和收購廉租房30萬平方米,開工建設經濟適用房300萬平方米、兩限房300萬平方米。(記者劉宇鑫)