●俄羅斯：增加供應(yīng)遏制房價

　　俄羅斯

　　近年來俄羅斯房價持續(xù)攀升，去年增幅高達(dá)60%，其中首都莫斯科市去年的房價增長了一倍。高房價使大多數(shù)俄羅斯人特別是普通百姓的居住條件無法得到改善。

　　2005年秋，俄羅斯總統(tǒng)普京提出了加快危舊房改造，推動經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，使更多普通百姓能夠買得起房。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，新房供應(yīng)量不足是造成俄羅斯去年房價暴漲的主要原因之一。所以，今年初以來，在政府各項(xiàng)措施的推動下，新房供應(yīng)量大幅增加，這對遏制房價過快上漲發(fā)揮了重要作用。

　　俄羅斯房價明顯過高，部分原因是由于房地產(chǎn)商聯(lián)手操控市場價格。為此，俄檢察機(jī)關(guān)委托聯(lián)邦反壟斷局于去年下半年對莫斯科和圣彼得堡等大城市的高房價開展了專項(xiàng)調(diào)查。俄羅斯聯(lián)邦反壟斷局局長阿爾捷米耶夫認(rèn)為，俄羅斯在住房用地劃撥領(lǐng)域違規(guī)現(xiàn)象較為嚴(yán)重，官商勾結(jié)進(jìn)行非法交易的情況時有發(fā)生。因此，人們認(rèn)為政府應(yīng)對住房建設(shè)用地劃撥進(jìn)行控制，并通過競拍形式分配住房用地使用權(quán)。

　　(據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報》、《中國證券報》、《上海證券報》消息綜合整理)

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