中新社北京十二月二十八日電(記者 阮煜琳)“房價(jià)較高、漲幅較快的大中城市，明年要切實(shí)增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房供應(yīng)，加大限價(jià)商品住房供應(yīng)規(guī)模。鼓勵各地發(fā)展政策性租賃住房，幫助中等收入家庭解決住房困難。”建設(shè)部部長汪光燾今天在北京舉行的全國建設(shè)工作會議上說。

　　汪光燾表示，明年重點(diǎn)明確廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的結(jié)構(gòu)比例、建設(shè)規(guī)模，并落實(shí)到具體地塊、項(xiàng)目。控制單宗土地供應(yīng)規(guī)模，明確項(xiàng)目開竣工時(shí)限，確保供應(yīng)出去的土地能夠及時(shí)開發(fā)建設(shè)。

　　同時(shí)，堅(jiān)持根據(jù)人多地少的國情，進(jìn)一步引導(dǎo)合理住房消費(fèi)。堅(jiān)持保障生存性需求，支持自住性需要，引導(dǎo)改善性需求，抑制投資性需求，遏制投機(jī)性需求。配合有關(guān)部門完善和落實(shí)有區(qū)別的稅收、信貸政策，嚴(yán)格執(zhí)行第二套住房信貸管理的有關(guān)規(guī)定，推進(jìn)征收物業(yè)稅試點(diǎn)，合理增加住房保有成本，抑制投資性購房和大套型住房消費(fèi)，促進(jìn)閑置住房流通。

　　汪光燾表示，建設(shè)部將指導(dǎo)和督促各地繼續(xù)完善和落實(shí)住房建設(shè)規(guī)劃，盡快制定和落實(shí)未來兩年住房建設(shè)計(jì)劃和五年規(guī)劃，并向社會公布。明年一月底前要公布二00八年度住房建設(shè)計(jì)劃，三月底前要公布二00九年住房建設(shè)計(jì)劃，六月底前要公布二00八至二0一二年住房建設(shè)規(guī)劃。(完)