第七條 經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款利率按中國人民銀行利率政策執(zhí)行，可適當下浮，但下浮比例不得超過10%。

　　第八條 經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款應(yīng)以項目銷售收入及借款人其他經(jīng)營收入作為還款來源。

　　第九條 貸款人應(yīng)當依法開展經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款業(yè)務(wù)。

　　貸款人應(yīng)對借款人和建設(shè)項目進行調(diào)查、評估,加強貸款審查。借款人應(yīng)按要求向貸款人提供有關(guān)資料。

　　任何單位和個人不得強令貸款人發(fā)放經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款。

　　第十條 借款人申請經(jīng)濟適用住房貸款應(yīng)提供貸款人認可的有效擔保。

　　第十一條 貸款人應(yīng)與借款人簽訂書面合同，辦妥擔保手續(xù)。采用抵(質(zhì))押擔保方式的，貸款人應(yīng)及時辦理抵(質(zhì))押登記。

　　第十二條 經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款實行封閉管理。借貸雙方應(yīng)簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，設(shè)定資金監(jiān)管賬戶。貸款人應(yīng)通過資金監(jiān)管賬戶對資金的流出和流入等情況進行有效監(jiān)控管理。

　　第十三條 貸款人應(yīng)對經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款使用情況進行有效監(jiān)督和檢查，借款人應(yīng)定期向貸款人提供項目建設(shè)進度、貸款使用、項目銷售等方面的信息以及財務(wù)會計報表等有關(guān)資料。

　　第十四條 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會及其派出機構(gòu)依法對相關(guān)借貸經(jīng)營活動實施監(jiān)管。中國人民銀行及其分支機構(gòu)可以建議中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會及其派出機構(gòu)對相關(guān)借貸經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查。

　　第十五條 經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款列入房地產(chǎn)貸款科目核算。

　　第十六條 經(jīng)有關(guān)管理部門批準，符合相關(guān)政策規(guī)定的單位集資合作建房項目的貸款業(yè)務(wù)參照本辦法執(zhí)行。

　　第十七條 本辦法由中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會負責解釋。

　　第十八條 本辦法自發(fā)布之日起30日后實施。《經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款管理暫行規(guī)定》(銀發(fā)〔1999〕129號文印發(fā))同時廢止。

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