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        溫州山西炒房團(tuán)開(kāi)始拋售北京囤房 多者有400套

        2008年02月21日 12:33 來(lái)源:北京日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論

          前幾年在京城風(fēng)風(fēng)火火買房的溫州和山西大款現(xiàn)在開(kāi)始“出貨”了——拋售手中囤積的北京商品房,其中最多的一位準(zhǔn)備出手400多套。據(jù)七彩尾房超市負(fù)責(zé)人昨天透露,最近他們接了不少炒房客的“單子”,希望委托超市幫著賣房,其中大戶就是溫州人和山西人。“少則七八套,多則幾十套,這些溫州人和山西人很少帶著一套房子過(guò)來(lái)的。”七彩尾房超市的這位負(fù)責(zé)人介紹,“最多的一位手上有400多套房子,他不得不專門成立了一家公司雇人專門打理這些房產(chǎn)。”

          說(shuō)起溫州人買房的“豪邁”,萬(wàn)年花城的售樓員記憶猶新:“提著一個(gè)大提包,有的甚至是‘蛇皮袋’,打開(kāi)是一提包或一袋子百元人民幣,很少有刷卡的,更沒(méi)有貸款的。”山西人買房也很有“氣魄”,帶著一大家子人,呼朋喚友來(lái)看房,看好了就說(shuō):“這個(gè)單元我們要了。”

          也就是三四年的工夫,萬(wàn)年花城的房?jī)r(jià)從每平方米五六千元漲到了一萬(wàn)五六千元,其他樓盤的房?jī)r(jià)幾年差不多也翻了一番多,不少炒房客看看風(fēng)頭準(zhǔn)備現(xiàn)在“套現(xiàn)”了。以萬(wàn)年花城為例,一平方米賺一萬(wàn)元,一套100平方米的房子就賺100萬(wàn)元,可以想見(jiàn),當(dāng)年的炒房團(tuán)將在京城房地產(chǎn)市場(chǎng)上賺個(gè)盆滿缽滿。

          從2000年起,溫州人開(kāi)始在上海、杭州、蘇州、廈門、北京、寧波、金華等地置業(yè)。業(yè)界廣泛認(rèn)同的是,溫州有10萬(wàn)人在炒樓,動(dòng)用的民間資金高達(dá)1000億元。一位溫州購(gòu)房團(tuán)的成員形象地介紹:“按照回報(bào)率15%計(jì)算,這比任何一個(gè)產(chǎn)業(yè)都要賺錢,炒房可謂‘溫州第一產(chǎn)業(yè)’。”由于出身商業(yè),商鋪、公寓、別墅是溫州人炒房的首選,而且以短線投資為主。山西炒房團(tuán)主要是一些小煤窯主,產(chǎn)業(yè)出身,炒房以長(zhǎng)線為主,喜購(gòu)住宅,不少房產(chǎn)寧愿空置也不出租,留待漲價(jià)后拋出。(記者 劉揚(yáng))

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