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        房地產暴利有多高?武漢一開發商主動降價30%(3)

        2008年03月26日 00:06 來源:中央電視臺經濟半小時 發表評論

          半小時觀察:房地產暴利注定不能持久

          開發商終于扛不住了,當萬科開始主動調整商品樓開盤價格,當東星在武漢大幅度降價促銷,當潘石屹話風倒轉,開始主動“砸盤”的時候,一直死扛著的開發商在與消費者的博弈中敗下陣來。

          開發商的頹敗是必然的,當東星的蘭世立說降價1/3他們依舊可以獲利15%的時候,他泄露出了房地產開發暴利的天機。誰主動泄露這個天機,誰主動打破這個天機,誰就贏得了主動,贏得了商機。

          商品房不是奢侈品,它也是普通商品。沒有任何一種普通商品的價格可以高到令大部分消費者望而生畏,也沒有任何一種普通商品可以由提供商肆意定價。當市場上的供應遠遠超過需求,當謊言堆積出的高房價被戳破的時候,正是讓價格回歸價值的時候。

          消費者不是羔羊,消費者不是冤大頭,不能不但當不成上帝反而當奴隸。誰不拿消費者當回事,市場就會給誰最響亮的耳光。

          主編:張凱華

          記者:袁柏欣 彭一恪

          攝像:張明 樊建恩

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        編輯:聞育旻】
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