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        建行率先細(xì)化二套房貸政策 二套房貸或享受優(yōu)惠

        2008年03月27日 20:35 來源:北京晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論

          據(jù)“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心介紹,目前北京市各大銀行都在細(xì)化二套房貸政策。近日,建行已經(jīng)初步制定了二套房貸政策中人均住房面積的具體的標(biāo)準(zhǔn),即26.6平方米,成為首家確定人均住房面積的信貸機(jī)構(gòu)。“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心認(rèn)為,此次建行確定面積標(biāo)準(zhǔn),將對(duì)其他銀行提供一個(gè)參考。不過今天早晨,記者與建行北京分行求證這條消息時(shí),有關(guān)人員不予置評(píng)。

          按照去年12月央行出臺(tái)的《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補(bǔ)充通知》:“對(duì)于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭,如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的,可比照首套自住住房貸款政策執(zhí)行”,其中人均住房面積如何確定成為補(bǔ)充通知中的一個(gè)疑問。現(xiàn)在,建行的標(biāo)準(zhǔn)制定后,人均住房面積開始有了參照。

          比如一個(gè)3口之家,原住房面積為75平方米,貸款未還清;孩子長(zhǎng)大后,原住房比較擁擠,準(zhǔn)備貸款買一套大戶型,按照建行的政策,該戶購房者的人均面積為25平方米,低于26.6平方米,購買第二套時(shí)就可享受首套的優(yōu)惠政策。“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心認(rèn)為,此舉在推動(dòng)補(bǔ)充通知順利執(zhí)行的同時(shí),也會(huì)促使其他銀行不斷跟進(jìn)。(記者李海霞)

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