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        長期看房價要漲?時評:只憑感覺說話枉為學者

        2008年07月11日 08:08 來源:新京報 發表評論

          經濟學家的使命之一,就是幫助人們理解這些短期的震蕩,減低自己的損失。如果學者不去追究具體的細節,只憑感覺和意識形態說話,這還叫學者嗎?

          當北大教授徐滇慶為了房價賭局刊登廣告向深圳人民道歉時,我正與在美國留學的幾位后輩學友討論內地和香港之間的學術問題。我以為,內地的學術界也好,媒體也好,張口大師,閉口大師;有些學人喜歡搞大題目、宏觀理論,而忽視技術細節,甚至認為技術細節是二流人物做的事情。結果造成了學術界技術性和工具性的貧乏。

          徐教授的例子就很能說明問題。他遵守承諾,登廣告道歉,至少證明自己是個老實的“賭徒”。但是,他卻持道歉不認錯的態度。他的理由非常冠冕堂皇:從經濟發展長期趨勢來講,房價肯定要漲。他在這方面沒有錯,錯就錯在他不應該把話說得這么死、認定今年一分錢不會落。

          美國金融界有句名言:“從長期的觀點看,我們都是要死的”。什么都從長期的觀點看,大家豈不是瞎折騰?還要經濟學家干什么?一位著名的保守派媒體大腕不久前還在電視上力挺美國經濟,說美國是個偉大的國家,從長期看一切看漲,那些看落美國的人早晚會吃苦頭。這種話,最多是正確的廢話。不管美國怎么強大,也經歷過大蕭條,許多人在這一過程中傾家蕩產。

          經濟學家的使命之一,就是幫助人們理解這些短期的震蕩,減低自己的損失。徐教授抓了大道理,放過小細節;以為這樣就算盡到學者的責任了,甚至自己不算錯。最可嘆的是,他還辯護說他低估了美國次級貸款危機對中國的沖擊會這么大。殊不知,美國的次貸危機之所以使這么多人流離失所、沖擊了世界經濟,就是建筑在徐教授一口咬定的長時段的“經濟規律”基礎之上的:經濟在發展,人口在增長,房價只會漲不會跌;現在不買房,明年就更買不起了。沒有這種虛浮的信心,哪里會有次貸危機?

          如果學者不去追究具體的細節,只憑感覺說話,這還叫學者嗎?與這種學者相對照的,是耶魯大學的經濟學教授席勒。席勒因為準確地預言了IT泡沫和房地產泡沫,有“股神”之譽,也漸為中國的公眾所熟悉。可是,這位美國經濟界的頂尖預言家,靠的還是細節。目前美國房地產界一個最重要的數據就是所謂“席勒系數”,是人們評估房價走勢的重要依據,每月公布時,都對華爾街股市有所沖擊。這是席勒和其他經濟學家合作,根據美國主要大中城市房地產的數據,再綜合通貨膨脹率等其他因素,最后得出一個系數來反映實際房價的漲落。他的權威,建筑在他對細節處理的專業技能之上。

          而這不過是用數據表述已經發生的事實,而不是預測未來。即使是表述已經發生的事實,也非常復雜,乃至美國的房地產業有幾個數據系列互相比較。經濟學家們還要向公眾交代各種數據、系數的局限和偏見。比如“席勒系數”過于偏向大中城市,可能夸大房價下跌的幅度等等。這種局限和偏見,席勒本人也經常事先交代,提請公眾注意。至于預測未來,說話就更謹慎了。凡預測總是搬出一大堆數據,比如當地家庭收入水平、就業率、人口增長率、住房租購比值、售房滯留市場的時間、住房供給總量等等。不根據這些數據換算,哪個經濟學家敢預測?

          其實,即使有這些數據,經濟學家也經常無法預測未來。“看不見的手”的要害就在于“看不見”。那些自以為看得見的人,往往被市場所嘲弄。徐教授的賭局不是孤立的事件,或許是學術界某種學風的一個寫照。

          □薛涌(旅美學者)

        編輯:魏恒】
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