<ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
        長期看房價要漲?時評:只憑感覺說話枉為學者

        2008年07月11日 08:08 來源:新京報 發(fā)表評論

          經(jīng)濟學家的使命之一,就是幫助人們理解這些短期的震蕩,減低自己的損失。如果學者不去追究具體的細節(jié),只憑感覺和意識形態(tài)說話,這還叫學者嗎?

          當北大教授徐滇慶為了房價賭局刊登廣告向深圳人民道歉時,我正與在美國留學的幾位后輩學友討論內(nèi)地和香港之間的學術(shù)問題。我以為,內(nèi)地的學術(shù)界也好,媒體也好,張口大師,閉口大師;有些學人喜歡搞大題目、宏觀理論,而忽視技術(shù)細節(jié),甚至認為技術(shù)細節(jié)是二流人物做的事情。結(jié)果造成了學術(shù)界技術(shù)性和工具性的貧乏。

          徐教授的例子就很能說明問題。他遵守承諾,登廣告道歉,至少證明自己是個老實的“賭徒”。但是,他卻持道歉不認錯的態(tài)度。他的理由非常冠冕堂皇:從經(jīng)濟發(fā)展長期趨勢來講,房價肯定要漲。他在這方面沒有錯,錯就錯在他不應該把話說得這么死、認定今年一分錢不會落。

          美國金融界有句名言:“從長期的觀點看,我們都是要死的”。什么都從長期的觀點看,大家豈不是瞎折騰?還要經(jīng)濟學家干什么?一位著名的保守派媒體大腕不久前還在電視上力挺美國經(jīng)濟,說美國是個偉大的國家,從長期看一切看漲,那些看落美國的人早晚會吃苦頭。這種話,最多是正確的廢話。不管美國怎么強大,也經(jīng)歷過大蕭條,許多人在這一過程中傾家蕩產(chǎn)。

          經(jīng)濟學家的使命之一,就是幫助人們理解這些短期的震蕩,減低自己的損失。徐教授抓了大道理,放過小細節(jié);以為這樣就算盡到學者的責任了,甚至自己不算錯。最可嘆的是,他還辯護說他低估了美國次級貸款危機對中國的沖擊會這么大。殊不知,美國的次貸危機之所以使這么多人流離失所、沖擊了世界經(jīng)濟,就是建筑在徐教授一口咬定的長時段的“經(jīng)濟規(guī)律”基礎(chǔ)之上的:經(jīng)濟在發(fā)展,人口在增長,房價只會漲不會跌;現(xiàn)在不買房,明年就更買不起了。沒有這種虛浮的信心,哪里會有次貸危機?

          如果學者不去追究具體的細節(jié),只憑感覺說話,這還叫學者嗎?與這種學者相對照的,是耶魯大學的經(jīng)濟學教授席勒。席勒因為準確地預言了IT泡沫和房地產(chǎn)泡沫,有“股神”之譽,也漸為中國的公眾所熟悉?墒,這位美國經(jīng)濟界的頂尖預言家,靠的還是細節(jié)。目前美國房地產(chǎn)界一個最重要的數(shù)據(jù)就是所謂“席勒系數(shù)”,是人們評估房價走勢的重要依據(jù),每月公布時,都對華爾街股市有所沖擊。這是席勒和其他經(jīng)濟學家合作,根據(jù)美國主要大中城市房地產(chǎn)的數(shù)據(jù),再綜合通貨膨脹率等其他因素,最后得出一個系數(shù)來反映實際房價的漲落。他的權(quán)威,建筑在他對細節(jié)處理的專業(yè)技能之上。

          而這不過是用數(shù)據(jù)表述已經(jīng)發(fā)生的事實,而不是預測未來。即使是表述已經(jīng)發(fā)生的事實,也非常復雜,乃至美國的房地產(chǎn)業(yè)有幾個數(shù)據(jù)系列互相比較。經(jīng)濟學家們還要向公眾交代各種數(shù)據(jù)、系數(shù)的局限和偏見。比如“席勒系數(shù)”過于偏向大中城市,可能夸大房價下跌的幅度等等。這種局限和偏見,席勒本人也經(jīng)常事先交代,提請公眾注意。至于預測未來,說話就更謹慎了。凡預測總是搬出一大堆數(shù)據(jù),比如當?shù)丶彝ナ杖胨、就業(yè)率、人口增長率、住房租購比值、售房滯留市場的時間、住房供給總量等等。不根據(jù)這些數(shù)據(jù)換算,哪個經(jīng)濟學家敢預測?

          其實,即使有這些數(shù)據(jù),經(jīng)濟學家也經(jīng)常無法預測未來。“看不見的手”的要害就在于“看不見”。那些自以為看得見的人,往往被市場所嘲弄。徐教授的賭局不是孤立的事件,或許是學術(shù)界某種學風的一個寫照。

          □薛涌(旅美學者)

        編輯:魏恒】
        請 您 評 論                                 查看評論                 進入社區(qū)
        登錄/注冊    匿名評論

                
                            本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
        圖片報道 更多>>
        甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
        甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
        盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
        盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
        13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
        13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
        中國首艘航空母艦正式交接入列
        中國首艘航空母艦正式交接入列
        日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
        日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
        沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
        沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
        世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
        世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
        青海北部出現(xiàn)降雪
        青海北部出現(xiàn)降雪
        關(guān)于我們】-About us 】- 聯(lián)系我們】-廣告服務】-供稿服務】-【法律聲明】-【招聘信息】-【網(wǎng)站地圖】-【留言反饋

        本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務經(jīng)書面授權(quán)。
        未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。

        [ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1]
        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 宁蒗| 云安县| 息烽县| 多伦县| 枝江市| 城步| 海安县| 葫芦岛市| 定远县| 梓潼县| 枣庄市| 若尔盖县| 南靖县| 文安县| 内江市| 蓝田县| 阳新县| 阿城市| 英吉沙县| 广东省| 苗栗县| 永川市| 渝北区| 新化县| 漳浦县| 蚌埠市| 湘乡市| 开鲁县| 宝兴县| 清徐县| 成都市| 蓝田县| 牙克石市| 泰和县| 思南县| 民县| 杭州市| 驻马店市| 枣庄市| 萨嘎县| 正镶白旗| http://444 http://444 http://444