針對(duì)外界“深圳不良房貸過(guò)千億”的說(shuō)法，深圳銀監(jiān)局25日回應(yīng)：截至今年6月末，深圳中資商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款不良余額為13.85億元人民幣，風(fēng)險(xiǎn)處于可控狀態(tài)，而購(gòu)房者斷供是極少數(shù)現(xiàn)象。

　　深圳銀監(jiān)局局長(zhǎng)劉元說(shuō)，截至今年6月末，深圳中資商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款余額2198.72億元。按五級(jí)分類(lèi)口徑統(tǒng)計(jì)，不良貸款余額為13.85億元，比年初減少0.73億元；不良貸款率0.63%，比年初下降0.02%。按更審慎標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)(逾期90天以上貸款對(duì)應(yīng)的全部貸款余額)，不良貸款余額為17.35億元，比年初增加2.11億元；不良貸款率0.79%，比年初上升0.11%。

　　深圳銀監(jiān)局根據(jù)日常監(jiān)管和監(jiān)測(cè)認(rèn)為，深圳銀行業(yè)個(gè)人房貸業(yè)務(wù)目前尚處于正常狀態(tài)，風(fēng)險(xiǎn)可以有效控制，商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)控制有力，不至于出現(xiàn)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。

　　針對(duì)購(gòu)房者斷供現(xiàn)象，劉元表示，深圳房?jī)r(jià)下跌幅度較大，負(fù)資產(chǎn)現(xiàn)象增加，個(gè)別投資者被迫放棄增值條件欠佳的房產(chǎn)，出現(xiàn)了斷供。但并非所有負(fù)資產(chǎn)客戶(hù)都選擇斷供，負(fù)資產(chǎn)與斷供不能直接畫(huà)等號(hào)，很多購(gòu)房者尤其是自住購(gòu)房者，即便房產(chǎn)成為負(fù)資產(chǎn)，鑒于自住房產(chǎn)屬生活必需品以及對(duì)個(gè)人信用記錄影響等諸多因素，一般不會(huì)輕易斷供。

　　劉元說(shuō)，2008年以來(lái)，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)較大波動(dòng)，房?jī)r(jià)跌幅較深，直接影響銀行信貸資金的安全。深圳銀監(jiān)局一直高度關(guān)注，年初以來(lái)采取了一系列措施防控風(fēng)險(xiǎn)：多次召集商業(yè)銀行行長(zhǎng)開(kāi)會(huì)，提示風(fēng)險(xiǎn)，強(qiáng)調(diào)依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；對(duì)房地產(chǎn)貸款進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，督促商業(yè)銀行嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家宏觀(guān)調(diào)控政策；組織商業(yè)銀行進(jìn)行壓力測(cè)試，對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)下跌可能導(dǎo)致的各種潛在風(fēng)險(xiǎn)形成專(zhuān)門(mén)預(yù)案；專(zhuān)門(mén)成立“房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)小組”，對(duì)深圳樓市的變化趨勢(shì)及銀行房貸風(fēng)險(xiǎn)保持長(zhǎng)期關(guān)注；針對(duì)商業(yè)銀行已經(jīng)形成的斷供房貸進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查，逐筆逐戶(hù)了解情況和原因。(記者彭勇)