高房價下是否打算買房?
48%的市民表示肯定不會出手
當前,在全國各地房價仍然居高不下的態勢下,調查發現,穗、京、滬三地僅8%的市民表示在自住需求驅動下仍會買房,較上半年下降7個百分點,而接近五成(48%)的受訪市民表示肯定不會購買。
在深圳,表示肯定會買的比例僅3%,購買意愿為四地最低,其中39%表示“寧愿租房,堅決不做房奴”。
七成受訪者不想投資房產
分地區調查還發現,有40%的上海市民表示不作二次置業考慮,這一比例為各地最高。而廣州市民“趁低吸納”的意愿最高,達39%。
在一些有意投資的市民眼里,由于當前樓價依然過高、對樓價調整的底部認識不清,有高達70%的受訪市民表示不作或傾向于不作房產投資打算,只有12%表示仍然會將閑錢投資房產。
購房可承受價位:
5000~7000元/㎡最集中
調查發現,四地市民購房可承受價位存在級差,表現為上海、北京市民心理承受價位相對廣州、深圳要高,但仍然以5000~7000元/㎡最為集中。
具體來看,81%的廣州市民可承受價位在7000元/㎡以下;82%的深圳市民可承受7000元/㎡以下;北京市民集中在7000~9000元/㎡,合計占比65%;上海對9000元/㎡以上高價位的可接受人群占39%,遠遠高出深圳、廣州。
“斷供潮”會否蔓延?
市民大多觀望
針對深圳近期鬧得沸沸揚揚的“斷供”現象會否大規模出現,47%的深圳當地受訪市民認為“很難說,關鍵看政府調控”,而17%則認為“不會繼續擴大,僅僅是個案”,只有36%表示“一定會”。
對于“斷供潮”會否蔓延至所在城市時,分別有66%、43%和27%的北京、上海、廣州受訪市民表示并不擔心,因為“本地樓市投機成分不大,應該不會上演”,但也有58%的廣州市民和43%的上海市民認為“很難說,要看政府宏觀調控”。
如何看待保障性住房?
75%市民支持
在開發銷售限價房問題上,75.2%的受訪市民不約而同地表示支持,其中,北京支持率達87%,深圳、上海、廣州分別為78%、70%、65%。
而對于限價房、經濟適用房的作用,41%的市民認為“將在一定程度上影響房價走勢,但效果不大”,30%的市民則贊賞這是“惠民之舉”。
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