中新社上海八月九日電 (記者 于俊)國(guó)際頂尖的物業(yè)顧問(wèn)公司戴德梁行發(fā)表最新研究報(bào)告，由于上海金融業(yè)的發(fā)展勢(shì)頭正在延續(xù)，外資銀行、證券及保險(xiǎn)行業(yè)的加速擴(kuò)張進(jìn)一步助推了申城寫(xiě)字樓的市場(chǎng)交易。

　　據(jù)戴德梁行華東區(qū)企業(yè)顧問(wèn)部門(mén)主管、董事魏超英透露：僅在戴德梁行的幫助下，近期就有七萬(wàn)平方米租賃交易出現(xiàn)在浦東陸家嘴，其中多為金融行業(yè)所屬，不少企業(yè)大舉進(jìn)駐陸家嘴建立中國(guó)區(qū)總部。

　　最為引人注目的是，渣打銀行完成了三萬(wàn)平方米的租賃和買(mǎi)賣(mài)交易，該項(xiàng)談判從二00五年十一月持續(xù)至今，渣打銀行簽約取得了大廈的命名權(quán)和標(biāo)識(shí)權(quán)。這棟大廈將是渣打銀行的中國(guó)區(qū)總部，底樓則為渣打銀行在中國(guó)最大的旗艦店。

　　國(guó)泰君安將其中國(guó)區(qū)總部搬到了上海銀行大廈，其租賃面積已經(jīng)擴(kuò)張到總共八層一萬(wàn)六千平方米。國(guó)泰君安還在浦東金橋租賃了六千五百平方米作為中國(guó)區(qū)后備中心，用于資料檔案的存儲(chǔ)。

　　國(guó)泰基金在即將開(kāi)業(yè)的環(huán)球金融中心租下了五千六百平方米的辦公面積，一舉成為目前唯一一家成功入駐環(huán)球金融中心的國(guó)內(nèi)企業(yè)。

　　此外，新加坡華僑銀行、太平洋保險(xiǎn)集團(tuán)旗下的一家投資公司及主要做金融融資的通力律師事務(wù)所，相繼進(jìn)駐時(shí)代金融中心。作為完成時(shí)代金融中心交易面積最多的中介行，戴德梁行已經(jīng)協(xié)助完成了該超甲級(jí)寫(xiě)字樓交易量的三分之一。

　　外資金融服務(wù)業(yè)除了在上海尋求大規(guī)模進(jìn)駐外，目前也積極在中國(guó)的二、三線城市諸如濟(jì)南、南京、昆明、大連、蘇州等地布局。渣打、花旗、匯豐、恒生等外資銀行在國(guó)內(nèi)正積極建立他們的分行和支行，戴德梁行通過(guò)其在中國(guó)大陸的十三間分公司幫助這些外資銀行盡快進(jìn)駐。由于金融業(yè)對(duì)于物業(yè)租賃交易有較高的要求，戴德梁行在這些城市的服務(wù)也間接帶動(dòng)了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)硬件和軟件服務(wù)水準(zhǔn)的提升。(完)