中新網(wǎng)杭州10月20日電(見(jiàn)習(xí)記者 夏毅) 第十五屆浙江房地產(chǎn)博覽會(huì)于今天落下帷幕，作為“試金石”的房博會(huì)帶來(lái)的信號(hào)表明，當(dāng)前住房問(wèn)題仍然是居民最為關(guān)心的問(wèn)題之一，居民對(duì)住房條件的改善要求仍較為迫切，住房潛在需求仍十分旺盛。

　　據(jù)了解，本屆參觀房博會(huì)的人數(shù)達(dá)到了三十四點(diǎn)六萬(wàn)人次，房博會(huì)共簽訂購(gòu)房意向的達(dá)一千五百一十八套，面積十四點(diǎn)八萬(wàn)平方米。

　　“觀望現(xiàn)象有所改變，預(yù)計(jì)未來(lái)一段時(shí)期住房的剛性需求將得到進(jìn)一步釋放。”業(yè)內(nèi)人士分析，在杭州市穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)政策實(shí)施等利好消息作用下，消費(fèi)者對(duì)市場(chǎng)預(yù)期已有所調(diào)整，交易雙方也顯得比較理性。“部分消費(fèi)者對(duì)未來(lái)市場(chǎng)走向還是難以確定，希望通過(guò)房博會(huì)了解市場(chǎng)信息，因此，不少消費(fèi)者仍處于觀望狀態(tài)。”

　　數(shù)據(jù)顯示，為期四天的房博會(huì)共成交商品房四百零八套，成交面積三萬(wàn)九千五百九十三平方米，成交金額達(dá)四點(diǎn)二億元。特別是套型在九十平方米以下住房成交金額達(dá)一點(diǎn)六億元，占總套數(shù)的百分之四十八點(diǎn)八，表明中小戶型住房受到消費(fèi)者的普遍歡迎。

　　“雖然市場(chǎng)觀望現(xiàn)象依然存在，但市場(chǎng)預(yù)期總體看好。”專家表示，盡管成交套數(shù)、面積、金額較上屆房博會(huì)都有所下降，但房博會(huì)旺盛的人氣說(shuō)明購(gòu)房者的信心再一次被政府的救市政策喚起。“特別是杭州市購(gòu)房入戶和稅費(fèi)補(bǔ)貼政策的實(shí)施，使有意購(gòu)房者得到了實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠，部分觀望者已經(jīng)開(kāi)始下單。”(完)