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中新社廣州二月十三日電 (記者 莫非)廣東省建設(shè)廳提交給正在舉行的省十一屆人大二次會議的材料中提出,為進一步鼓勵普通商品住房消費,將在有條件的城市放寬購房入戶政策。
廣東省建設(shè)廳預計二00九年廣東房地產(chǎn)市場將進入一個較為平穩(wěn)的發(fā)展階段,要支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對市場調(diào)整,以合理價格促進商品住房銷售。建設(shè)廳表示將進一步鼓勵普通商品住房消費,首次提出二00九年將在有條件的城市放寬購房入戶政策。
廣東省建設(shè)廳指出,廣東商品住房的市場需求下降較快。二00八年廣州市商品住房批準預售面積八百多萬平方米,交易登記面積五百多萬平方米,深圳和佛山也出現(xiàn)了供大于求的現(xiàn)象。二00八年廣東省房地產(chǎn)進入調(diào)整期,房地產(chǎn)開發(fā)增速放緩、商品住房銷售面積和價格均回落。去年廣東商品住房銷售面積四千多萬平方米,同比下降二成二。去年廣東省商品住房均價每平方米五千七百多元,小幅上漲百分之一點八。
有關(guān)專家就此表示,此舉將有效促進廣東地區(qū)房地產(chǎn)復蘇,但也要注意這種短期政策帶來的社會長遠影響,防止人口機械增長帶來的社會負擔。有專家認為二00九年廣東房價將穩(wěn)中有降,春節(jié)前后對于開發(fā)商來說最危險的時段已經(jīng)過去,今后房價出現(xiàn)暴跌的可能性不大。(完)
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