昨天,記者從北京地稅部門獲悉,本市居民賣掉經(jīng)濟適用住房購買商品房的,符合一定條件,可按二者價差計征契稅。
地稅部門介紹,為鼓勵居民改善住房條件,本市對居民將經(jīng)濟適用住房,以及按照經(jīng)濟適用住房管理的危改回遷房、集資建房、安居房、康居房等房屋上市出售后1年內,該戶家庭再按照市場價購買商品房的;或者上述已購住房上市出售前1年內,該戶家庭已按照市場價購買商品房的,均可按購買商品房與出售已購住房成交價的差額計征契稅。此前,此類居民購買商品房需按商品房全款交契稅。
地稅部門規(guī)定,以2009年1月22日為界限,納稅人在2009年1月22日(含)之后辦理納稅申報手續(xù)的,均可享受此優(yōu)惠政策。如果納稅人已于2009年1月22日(含)之后繳納契稅,應享受優(yōu)惠而未享受,均可去稅務機關辦理退稅手續(xù)。
對于房屋的售、購房時間的認定,可按納稅人提供的售房合同、購房合同、購房發(fā)票、準予入住證明等相關資料上注明的時間,以符合條件的孰優(yōu)原則確定。
此外,相關市民的房屋權屬證明中,必須注有“經(jīng)濟適用住房”或“比照經(jīng)濟適用住房管理”字樣。市民有疑問可撥打北京地稅局熱線12366咨詢。(記者趙鵬通訊員張當眉)
【關于我們】-【 About us 】- 【聯(lián)系我們】-【廣告服務】-【供稿服務】-【法律聲明】-【招聘信息】-【網(wǎng)站地圖】-【留言反饋】 |
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務經(jīng)書面授權。 |
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] |