中新網(wǎng)3月25日電（高雪松）“七十年大限到期后，我們的住房怎么辦？”這個(gè)問(wèn)題成為近期商品房屋的所有者的普遍疑惑。對(duì)此，國(guó)土資源部一位官員近日就表示住宅土地使用權(quán)到期后如何續(xù)期還是幾十年后的事情，屆時(shí)是“無(wú)償”還是“有償”續(xù)期，不會(huì)在近期確定。

　　近日，有媒體報(bào)道稱，《土地管理法(修訂草案征求意見稿)》將住宅70年大限到期“按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定自動(dòng)續(xù)期”的條款，替換了原方案的“無(wú)償自動(dòng)續(xù)期”。對(duì)此，各界普遍解讀為住宅滿七十年后將“有償”續(xù)期。商品房屋的所有者的普遍疑惑：“七十年大限到期后，我們的住房怎么辦？”

　　中國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，居民商品住宅只有七十年的土地使用權(quán)。而百姓也最為關(guān)心的七十年土地使用權(quán)到期后如何續(xù)期，但官方至今沒有給出明確說(shuō)法。

　　國(guó)土資源部一位官員近期表示，這份“征求意見稿”嚴(yán)格來(lái)說(shuō)還只是一份內(nèi)部文件，這些“意見”在沒有審議公布之前尚且不足為據(jù)。這位官員還表示，住宅土地使用權(quán)到期后如何續(xù)期還是幾十年后的事情，屆時(shí)是“無(wú)償”還是“有償”續(xù)期，不會(huì)在近期確定。

　　而對(duì)此，有專家就表示，居民在購(gòu)買商品房的過(guò)程中，同時(shí)購(gòu)買了七十年土地使用權(quán)，相當(dāng)于已經(jīng)支付了土地成本，也就是說(shuō)購(gòu)房者就不曾無(wú)償使用過(guò)土地。此專家還明確表示，土地使用權(quán)到期后續(xù)期不該收費(fèi)。因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)本來(lái)就不應(yīng)收錢。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，百姓與政府應(yīng)該是稅收關(guān)系，而不應(yīng)是買賣關(guān)系。地方政府不應(yīng)變成“土地財(cái)政”，不應(yīng)把土地變?yōu)楂@利的主要途徑。