本頁(yè)位置: 首頁(yè) → 新聞中心 → 房產(chǎn)新聞 |
3月23日消息, 《土地管理法》的修訂將在年內(nèi)審議。有關(guān)人士稱(chēng),一份名為《土地管理法(修訂草案征求意見(jiàn)稿)》的文件,開(kāi)始在全國(guó)國(guó)土廳局系統(tǒng)“征求意見(jiàn)”,總計(jì)包括49條新增法規(guī)。49條新規(guī)當(dāng)中,最受人關(guān)注的住宅70年大限到期后“按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定自動(dòng)續(xù)期”替換了原來(lái)表述明確的“無(wú)償自動(dòng)續(xù)期”。 中新社發(fā) 紹常 攝
近年來(lái)中國(guó)住宅土地使用權(quán)相關(guān)規(guī)定一覽
1990年 《城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》出臺(tái),確定中國(guó)商品住宅土地使用權(quán)限為七十年。
1994年 《城市房地產(chǎn)管理法》出臺(tái)規(guī)定:“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用的,應(yīng)當(dāng)最遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期,除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該塊土地的,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金!钡撘(guī)定未并未明確依照何種規(guī)定支付土地出讓金。
2007年 《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動(dòng)續(xù)期。但是該法律并沒(méi)有對(duì)續(xù)期是否繳費(fèi)作出明確規(guī)定。
2009年 一份《土地管理法(修訂草案征求意見(jiàn)稿)》第103條披露,“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定自動(dòng)續(xù)期!睂(duì)住宅土地使用權(quán)續(xù)期問(wèn)題仍未給出一個(gè)明確的辦法。
【關(guān)于我們】-【 About us 】- 【聯(lián)系我們】-【廣告服務(wù)】-【供稿服務(wù)】-【法律聲明】-【招聘信息】-【網(wǎng)站地圖】-【留言反饋】 |
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。 |
[ 網(wǎng)上傳播視聽(tīng)節(jié)目許可證(0106168)][京ICP證040655號(hào)] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號(hào)-1] |