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全國住房公積金繳存余額首次突破了萬億大關(guān)。23日,住房和城鄉(xiāng)建設部通報2008年全國住房公積金管理情況。住房公積金監(jiān)管司司長張其光在該司今年的工作計劃中稱,今年將抓緊制訂住房公積金支持經(jīng)濟適用住房等建設試點方案。(3月24日《新京報》)
一方面住房公積金繳存余額不斷攀升,另一方面各地建設保障性住房又面臨資金不足,在這種情形下,將部分閑置公積金資金用于支持建設經(jīng)濟適用房,可以緩解建設保障性住房的資金壓力,只要能夠保障資金使用上的安全,確保使用資金能夠按期安全返回公積金賬戶就未嘗不可。不過也需看到,公積金資金畢竟主要是用于幫助繳存者解決住房問題的,而且公積金繳存余額為廣大繳存者所有,所以閑置公積金支持保障性住房建設,須以公積金在幫助繳存者解決住房問題上作用得到充分發(fā)揮為前提。
當前所以會出現(xiàn)公積金資金大量閑置現(xiàn)象,除了申請公積金貸款購房條件過多、手續(xù)繁雜、審批周期長等原因之外,很大程度上與公積金在幫助繳存者購房上所能發(fā)揮的作用不是很大有關(guān)。所以,有關(guān)方面應當出臺措施提高公積金資金利用率,讓公積金在幫助繳存者解決住房問題上發(fā)揮更大作用。具體言之,首先要降低公積金貸款門檻、簡化相關(guān)程序與手續(xù)、縮短審批時限與周期;另外應當合理調(diào)整公積金貸款的首付比例,延長公積金貸款年限,提高公積金貸款限額,并降低公積金貸款利率,適度提高公積金存款利率,同時還應提高單位為職工繳存公積金的額度。
魏文彪 (媒體編輯)
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