本頁位置: 首頁 → 新聞中心 → 房產(chǎn)新聞 |
“三月時節(jié)亂穿衣”。女孩們有的穿高領(lǐng)衫把自己裹得嚴嚴實實,也有的穿小背心短褲一身清爽裝點著街頭的亮麗。乍暖還寒的季節(jié),廣州在售的大小樓盤,也像時下的節(jié)氣一樣有點混亂。
往上走?往下走?2009年的這個暖春,價穩(wěn)量升的喜悅,讓開發(fā)商暫時忘卻了2007年底以來一路量價齊跌的寒冷日子。同時,尚未根本解決的巨量存貨壓力,又讓他們面對十字路口徘徊。是趁消費者看不清方向,繼續(xù)忽悠漲價?還是趁著人氣旺,順勢降價加快出貨?兩種觀念,兩派打法,在混亂中交織,卻正加劇了對預(yù)期的混亂。
與2006年一邊倒的漲及2008年一邊倒的跌不同的是,2009年暖春的到來,再次為市場帶來了一種不確定性。
向上?
“少量多批”提價底氣不足
上周末,本刊記者分赴各區(qū)直擊市場發(fā)現(xiàn),“小陽春”行情仍在延續(xù),光大花園、朱美拉公寓、東方新世界等熱銷樓盤的新推產(chǎn)品,相比前期產(chǎn)品售價都有一定的漲幅,依然熱銷。盡管如此,有開發(fā)商負責人私下向記者“交底”:“其實,現(xiàn)在樓盤提價的同時,也對市場反應(yīng)很緊張,大家的底氣并不足,帶有試探性的特點!
一位不愿透露姓名的操盤手分析稱,這種試探性最明顯的表現(xiàn)就是開發(fā)商采取了“少量多批”、“多次開盤、逐步提價”等炒作性推盤手法!皵(shù)量少”,就容易制造“日光”的業(yè)績!岸嗯巍保梢越o客戶一種持續(xù)熱銷的感覺。以南洲北路上周末開售的某樓盤為例,本來去年已經(jīng)建成3棟共240多套貨量,也達到了可預(yù)售狀態(tài),但開發(fā)商按兵不動,直到終于等來了“小陽春”,經(jīng)過一番包裝,先推出其中一棟80套單位,單價比前期升了約7%,當天便賣出八成。
【關(guān)于我們】-【 About us 】- 【聯(lián)系我們】-【廣告服務(wù)】-【供稿服務(wù)】-【法律聲明】-【招聘信息】-【網(wǎng)站地圖】-【留言反饋】 |
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。 |
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] |