不符合現行法規 有違公平原則
全國住房公積金繳存余額首次突破了萬億大關,住房公積金監管司司長張其光在該司今年的工作計劃中稱,今年將抓緊制訂住房公積金支持經濟適用住房等建設試點方案。據悉,北京、上海等地方政府已經開始著手制定相關方案。但此舉卻遭到法律界及房地產業內人士的質疑,部分民間聲音更是旗幟鮮明地提出“憑什么用我的公積金建經適房”的質疑。
背景
公積金閑置1.2萬億元
截至2008年末,全國住房公積金繳存總額為20699.78億元,繳存余額為12116.24億元,新增余額2511.13億元。
據3月22日住房和城鄉建設部發布的《2008年全國住房公積金管理情況通報》顯示,全國住房公積金繳存余額首次突破了萬億大關。僅從北京地區來看,截至2008年年底,累計歸集住房公積金1813.77億元,提取904.24億元,余額909.53億元。同時,截至2008年年底,北京已累計發放住房公積金貸款369507筆,金額851.85億元,回收金額433.27億元,余額418.58億元。
為了盤活住房公積金,北京單筆公積金貸款最高額度已提高到80萬元,為什么閑置公積金額度還如此之多?
對此,北京公積金中心有關負責人解釋,主要原因有四個:第一,受經濟危機影響,去年北京樓市銷售量大幅萎縮,買房的人少了,做公積金住房貸款的人自然也相應減少了;第二,相比前幾年,去年一年北京公積金繳存職工人數增長較快,繳存職工凈增30.92萬人;第三,去年多數單位公積金繳存比例由10%提高到了12%,同時,隨著很多職工工資的調高,繳存基數也在提高;第四,可能還存在部分開發商不愿意購房人做公積金貸款的情況。
存繳的速度遠遠超過了開支的速度,住房公積金就越積越多。如何盤活閑置公積金?早在今年年初,住房和城鄉建設部部長姜偉新就表示,即將啟動閑置公積金支持保障房建設的試點工作。
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