《國家住房建設制度(2010-2050)建議稿》執(zhí)筆李開發(fā)接受記者采訪 ———

　　近日，一份由中國經(jīng)濟名家講壇副理事長、中國管理科學研究院研究員李開發(fā)執(zhí)筆，眾多專家合作完成的《國家住房建設制度(2010-2050)建議稿》公布后引起了軒然大波。有關(guān)“保障住房實行城鄉(xiāng)一體化”、“限制和調(diào)節(jié)多套住房”等建議引起了諸多爭議的同時，在樓市剛剛回暖的時候，這樣一份建議稿的面世，背后有沒有“房地產(chǎn)調(diào)控將再次從嚴”的玄機？北京的保障住房“大門”會不會向外地人放開？城市人口的管理會不會受到?jīng)_擊？剛剛“松綁”的有關(guān)第二套住房的信貸、稅費政策會不會再次從緊等問題也都成了購房人及相關(guān)各界關(guān)注的熱點。

　　-《建議稿》爭論在意料之中

　　執(zhí)筆人李開發(fā)昨天接受本報記者獨家采訪時說，《建議稿》的基本精神早在2007年6月的一次保障性住房會議上就介紹過。歷時一年多之后再次公布，一方面是因為內(nèi)容已經(jīng)反復提煉成熟，其可操作性也已經(jīng)多方征求了意見；另一方面是時機恰當。他坦言，“《建議稿》公開在兩會之后，講解后引發(fā)爭論在預料之中。住房制度改革可拉動巨量內(nèi)需，新制度如果實施，國家將是最大的受益者，開發(fā)商是重要受益者，人民群眾得到的是基本保障，這個方案實現(xiàn)了多贏，為戰(zhàn)勝金融危機奠定基石，質(zhì)疑只是人們沒有讀懂。”

　　李開發(fā)還強調(diào)，“外國金融危機對我國經(jīng)濟已經(jīng)產(chǎn)生影響。以北京為例，目前晚上7點下班高峰時段，北京地鐵1號線、2號線的人流量已經(jīng)比同期有所減少；飯店賓館營業(yè)額有所下降，部分企業(yè)利潤減少，政府稅收也在下降。”他認為，《建議稿》把穩(wěn)定、和諧、擴大內(nèi)需與保增長囊括其中。如參照《建議稿》所說，北京如果讓三分之一已經(jīng)完全融入城市的白領(lǐng)人士獲得購買基本保障性住房的機會，能新拉動的消費就達7500億元之多，如果讓其中的四分之一轉(zhuǎn)購調(diào)劑型保障房，拉動消費可超過1萬億元。