中新網(wǎng)寧波4月12日電(記者 張慧慧 實習生 李娜娜 通訊員 成羽)近日舉行的“第七屆寧波房地產(chǎn)展示會”是在全球經(jīng)濟危機，歐美等發(fā)達國家經(jīng)濟不斷下滑的大環(huán)境下舉行的，經(jīng)濟危機會給中國的房展會帶來什么樣的影響呢？今年和往年相比會有怎么樣的變化呢？記者對房展會進行了連續(xù)三天的實地調(diào)查。

　　發(fā)布《寧波房地產(chǎn)發(fā)展史》

　　昨日，第七屆中國國際家居博覽會暨第十三屆寧波房地產(chǎn)展示會信息發(fā)布會召開，會上發(fā)布了《2009年度中國家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展白皮書》和《寧波房地產(chǎn)發(fā)展史》，白皮書全面總結(jié)和科學分析了中國家居產(chǎn)業(yè)在金融危機之年的發(fā)展狀況和趨勢，并從行業(yè)振興的角度來尋求家居業(yè)如何在“危”中求“機”的突圍之道。而《寧波房地產(chǎn)發(fā)展史》則基本涵蓋了改革開放30年寧波房地產(chǎn)的發(fā)展變化。

　　人氣旺盛超往年

　　據(jù)對現(xiàn)場工作人員和來活動現(xiàn)場的市民采訪發(fā)現(xiàn),今年前來看房的群眾明顯多于往年。據(jù)綠城工作人員介紹，今年可能由于剛性需求擴張、政府支持、“小陽春”刺激等影響，前來看房的市民非常多，人流量相比于去年只增不減，房展會現(xiàn)場可以用火爆來形容。

　　市外樓盤參展多

　　今年房展會上寧波市外的樓盤參展得比較多，占了三分之一左右,其中有桐鄉(xiāng)香港城、湖州國際小商品城、嘉興新林家鋪子、上海•海泰國際廣場、秀山島•南沙嘉年華、黃山旅游廣場等。很多計劃投資房地產(chǎn)的市民認為，市外樓盤可以給他們的投資更多的考慮空間,以便進行投資的最佳選擇。

　　單純看房群眾超過有意買房群眾

　　雖然現(xiàn)場來的人很多,但是記者發(fā)現(xiàn),看房者明顯比有意買房者多。一位現(xiàn)場看房的市民告訴記者，由于去年推出的樓盤都是中高檔的,很多人還可以承擔得起，但是今年不僅樓盤比較少，而且推出的一些樓盤都是中高檔的，價格普遍比較高，所以雖然心里想買，也只能是看看而已。還有市民則認為，今年的房價還不是很穩(wěn)定，也許還有降價的空間，所以他們想再等等看。

　　優(yōu)惠政策少

　　記者現(xiàn)場發(fā)現(xiàn),本該趁著活動期間大搞優(yōu)惠政策的房產(chǎn)公司卻并沒有展開大規(guī)模的優(yōu)惠活動，只有個別展商有一些付款優(yōu)惠。很多參展商表示，優(yōu)惠政策只是一時的，房子的地段、價格、質(zhì)量才是最重要的，只要對自己的樓盤有足夠的信心，是不需要借優(yōu)惠政策來吸引顧客的。

　　對房產(chǎn)市場信心足

　　記者通過對現(xiàn)場參觀者和銷售人員的采訪發(fā)現(xiàn),雖然現(xiàn)在處于經(jīng)濟危機影響下,但是絕大多數(shù)市民和房地產(chǎn)銷售人員都對現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場非常有信心。普遍的一種觀點是：中國的市場還是比較平穩(wěn)的，即使價格還會有變化，也不會大起大落，已經(jīng)漸漸趨于平穩(wěn)。(完)