&
      <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
          廣州銀行松綁二套房貸 利率最低7折首付最低2成
        2009年04月22日 05:19 來源:廣州日報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

          對于二套房貸政策,盡管監(jiān)管部門沒有明確松綁,但是根據(jù)本報(bào)記者調(diào)查的情況,在廣州市場上,絕大部分商業(yè)銀行已經(jīng)以只做不說的方式,全面放開第二套房貸政策。多家銀行表示,只要客戶之前的貸款已經(jīng)結(jié)清,則無論是二套房貸,還是多套房貸,都可以比照首套房貸的政策執(zhí)行,首付最低可達(dá)兩成,利率最低可以打7折。

          文/記者方利平

          昨日,本報(bào)記者咨詢了工行、建行、中行、農(nóng)行、交行、招行、華夏、深發(fā)展等多家銀行的個(gè)貸部門,咨詢有關(guān)二套房貸的政策,幾乎所有銀行都表示,如果之前的貸款已經(jīng)結(jié)清,則無論是二套房貸,還是多套房貸,都可以比照首套房貸執(zhí)行,也就是說,利率最低可以打7折,首付最低也可以低至兩成。在執(zhí)行細(xì)節(jié)上,不同銀行略微有些差別,工行某支行個(gè)貸部經(jīng)理表示,會根據(jù)客戶之前的還款記錄、還款能力、房子質(zhì)量等進(jìn)行綜合評估,如果評估結(jié)果是優(yōu)質(zhì)的,利率就可以下浮30%。對于首付,農(nóng)行某支行人士表示,主要根據(jù)樓齡決定,如果樓齡在15年之內(nèi),就可以低至兩成;如果樓齡超過15年,則可能需要三成以上。

          二套房買家是優(yōu)質(zhì)客戶

          某股份制銀行個(gè)貸審批人員向記者表示,就銀行而言,購買二套或者多套房子的人資質(zhì)明顯比購買首套房子的人好,違約風(fēng)險(xiǎn)也要小,是銀行爭取的優(yōu)質(zhì)客戶,從商業(yè)原則上講,銀行是愿意對之執(zhí)行優(yōu)惠利率的。不過由于監(jiān)管層沒有出臺明確的放松政策,銀行方面也只能只做不說。目前,由于銀行的個(gè)貸審批系統(tǒng)沒有和房管局聯(lián)網(wǎng),所以對于第一套房貸已經(jīng)結(jié)清、再次貸款買房的客戶,很難分辨其購買的是多套住房,還是在出售第一套房子之后再次購買唯一住房。對于后者,國家政策是鼓勵(lì)的。銀行對于已經(jīng)結(jié)清之前房貸的客戶,比照首套房貸政策執(zhí)行,也不算違規(guī)。

          監(jiān)管層出現(xiàn)松動(dòng)跡象

          近日,北京市場傳來二套房貸利率松動(dòng)的消息,顯示監(jiān)管層對于二套房貸政策態(tài)度有所轉(zhuǎn)變。

          而在廣州市場,自去年開始本報(bào)便對個(gè)別銀行放開二套房貸政策做了報(bào)道,不過監(jiān)管層并未明令禁止,而是采取了默許的態(tài)度,顯示二套房貸政策的實(shí)際放松。

          事實(shí)上,目前執(zhí)行的政策,是在房價(jià)瘋漲的背景下出臺的。2007年下半年,在房價(jià)瘋漲之時(shí),為了防止房市出現(xiàn)泡沫,央行、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)文,調(diào)控國內(nèi)房地產(chǎn)市場,規(guī)定對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的,貸款首付比例不得低于40%,貸款利率不得低于同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍。去年下半年以來,受國際金融危機(jī)的影響,國內(nèi)經(jīng)濟(jì)快速下滑,房價(jià)也出現(xiàn)了價(jià)跌量縮的跡象,為了防止房價(jià)大跌帶來系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn),央行出臺政策,將購買首套普通自住房和改善型普通自住房的利率下限擴(kuò)大至7折,最低首付款比例調(diào)降為兩成。不過,對于非改善型自住房的二套房貸,依然沒明確放松。

          不少專家表示,目前經(jīng)濟(jì)形勢已經(jīng)轉(zhuǎn)變,首要任務(wù)是提振經(jīng)濟(jì),房地產(chǎn)市場的二套房貸也應(yīng)松綁。北京航空航天大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院教授任若恩教授此前在接受本報(bào)記者采訪時(shí)多次表示,房地產(chǎn)是龍頭產(chǎn)業(yè),是國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱之一,如果房地產(chǎn)市場下滑,經(jīng)濟(jì)也很難持續(xù)增長。必須取消房地產(chǎn)市場的嚴(yán)控政策,建議政府給二套房貸松綁。不過監(jiān)管層對于房地產(chǎn)市場的態(tài)度,似乎存在較大分歧,因此對于二套房貸,至今沒有出臺明確的松動(dòng)政策。

        【編輯:張慶華

        商訊 >>
        直隸巴人的原貼:
        我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
        ${視頻圖片2010}
        本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
        未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
        [網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機(jī):86-10-87826688

        Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 中文字幕色婷婷在线视频 | 中文乱码在线播放亚洲 | 亚洲系列一区中文字幕 | 日本欧美国产精品一区二区 | 亚洲欧美国产制服日本一区二区 | 亚洲人成在线精品 |