燕郊至北京市區(qū)的軌道交通規(guī)劃得到政府方面的確認(rèn)，此利好消息一出，燕郊房?jī)r(jià)迅速止跌反彈。

　　記者近日走訪燕郊地區(qū)的房產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)，一個(gè)月之內(nèi)有樓盤最多每平方米上漲了400元。

　　據(jù)記者了解，河北省廊坊市長(zhǎng)王愛(ài)民在全國(guó)兩會(huì)上透露，北京市和河北省已簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議框架，北京的亦莊L2線輕軌將延伸至廊坊市區(qū)，北京八通線輕軌延伸至廊坊燕郊。

　　對(duì)此，北京市規(guī)劃委主任黃艷3月中旬表示，“北京市有20萬(wàn)人住在燕郊，如何讓軌道交通延到燕郊，這個(gè)問(wèn)題我們正在研究，肯定會(huì)把郊區(qū)線拉過(guò)去。”黃艷表示，輕軌、城際鐵路等方式都在論證之中。

　　至此，困擾燕郊多年的軌道交通之謎終于有了眉目，而燕郊開(kāi)發(fā)商也抓緊時(shí)機(jī)，一掃集體降價(jià)的陰霾，底氣十足地將房?jī)r(jià)提了上來(lái)。

　　開(kāi)發(fā)商 均價(jià)變起價(jià)坐地漲四百

　　北京房?jī)r(jià)去年接連下挫，而燕郊要與北京市區(qū)通輕軌的消息又被媒體辟謠，燕郊樓市曾因此面臨“崩盤”的危機(jī)。

　　今年2月14日，燕郊百萬(wàn)平方米大盤天洋城直降1000多元，低至3580元/平方米，拉開(kāi)燕郊開(kāi)發(fā)商集體降價(jià)的大幕。

　　而就在軌道交通規(guī)劃得到確認(rèn)的一個(gè)月之后，4月19日，天洋城南區(qū)開(kāi)盤時(shí)，3580元/平方米的標(biāo)志性價(jià)格已經(jīng)悄然從以前的“均價(jià)”變成了“起價(jià)”。此次新開(kāi)盤的44號(hào)和43號(hào)樓的均價(jià)已經(jīng)達(dá)到4000元，比3月時(shí)一下子上漲了400元。“政府部門已經(jīng)給出回復(fù)，輕軌或者其他的軌道交通早晚是要通的，項(xiàng)目當(dāng)然要漲價(jià)，您現(xiàn)在買才漲幾百，等通了之后您就等著升值吧！”天洋城的銷售人員對(duì)購(gòu)房者解釋說(shuō)。

　　天洋城副總李亦兵也表示，軌道交通的建設(shè)將對(duì)燕郊房?jī)r(jià)起到巨大的拉動(dòng)作用，也給燕郊各個(gè)樓盤提振了信心。

　　除天洋城之外，星河皓月、燕京杭城等燕郊多個(gè)樓盤也紛紛提價(jià)或停止打折。其中，星河皓月均價(jià)比3月上調(diào)了200元，燕京杭城均價(jià)也小幅上調(diào)了百元。“目前沒(méi)有折扣，這是最低價(jià)了。”星河皓月公園新區(qū)的銷售人員說(shuō)。

　　購(gòu)房者 “通了輕軌房?jī)r(jià)必漲無(wú)疑”

　　軌道交通的信息給打算到燕郊買房的北京人打了一劑“強(qiáng)心針”。4月19日上午8點(diǎn)，天洋城開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)的購(gòu)房者已超過(guò)千人。“我們昨天下午4點(diǎn)多就趕來(lái)了，還是來(lái)得晚了點(diǎn)。”購(gòu)房者宋先生說(shuō)。而到下午4點(diǎn)，天洋城推出的600套房子,銷售率已超70%。“反正以后通了輕軌房?jī)r(jià)肯定還會(huì)漲的，晚買不如早買。”李小姐將購(gòu)房確認(rèn)單小心翼翼地塞進(jìn)手提袋，頭也不抬地對(duì)記者說(shuō)。

　　而將于6月開(kāi)盤的上上城第二季這個(gè)周末將迎來(lái)首次排號(hào)，據(jù)其銷售人員段先生介紹，目前預(yù)訂的客戶已近2000人。