中新社北京四月二十七日電(記者 陳建)一季度北京市二手房成交接近三百二十萬平方米，套均面積剛超過八十七平方米，成交量同比增長百分之八十五，但二手房價格指數(shù)同比下降了百分之二點(diǎn)七。

　　這是記者四月二十七日從北京召開的市委十屆六次全會上獲悉的。

　　北京市統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，從二00八年八月開始，北京市固定資產(chǎn)投資增速開始由正變負(fù)。到今年第一季度，北京全社會固定資產(chǎn)投資為五百二十九億元，同比下降百分之六點(diǎn)五。其中，完成房地產(chǎn)開發(fā)投資二百二十億元，降幅超過百分之三十。

　　北京房地產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截止三月末，北京二手住宅網(wǎng)上簽約三萬六千七百多套，其中三月份簽約接近兩萬套，比二月份增長一點(diǎn)一倍。若按二手房成交面積三百二十萬平方米計算，套均面積剛超過八十七平方米。

　　就成交面積而言，第一季度，北京新建住房成交量僅比二手房成交量多十二萬平方米，為三百三十二萬平方米，同比增長百分之五十五點(diǎn)五，新建商品住房價格指數(shù)同比下降百分之零點(diǎn)八。這一降幅比二手房價格指數(shù)的降幅少了一點(diǎn)九個百分點(diǎn)。

　　北京市委書記劉淇今天上午向市委十屆六次全會做工作報告時說，北京作為一個國際城市，不可避免地受到國際金融危機(jī)的影響。目前突出反映為工業(yè)增長仍然困難，出口下降多，房地產(chǎn)業(yè)特別是大型公建商務(wù)樓宇下行較多，外向型企業(yè)受國際影響較大。

　　市長郭金龍?jiān)谙蛉珪鲫P(guān)于全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展工作的報告時指出：“房地產(chǎn)是擴(kuò)內(nèi)需、保增長的重要節(jié)點(diǎn)”。他許諾，在今年剩余的七個月里，一要加快實(shí)施保障性安居工程；二要大力調(diào)整住房供給結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大普通商品住宅供應(yīng)，繼續(xù)推進(jìn)“兩限房”建設(shè)，在確保新開工六百五十萬平方米的同時，推動二00七年開工建設(shè)的“兩限房”早日竣工；三要積極發(fā)展住房租賃市場；四是抓好土地儲備和供應(yīng)。(完)