再過幾個月，京城即將迎來升學、開學的高峰期，而眾多家長為了孩子上好學校而買房、換房的現象也愈演愈烈。為此，眾多開發(fā)商紛紛跟學�！奥撘觥�，甚至不惜血本將知名中小學的分�！罢垺边M自己的小區(qū)里，好學校成了這些房子最大的賣點。

　　記者近日調查發(fā)現，截至目前，引入知名中小學分校的樓盤已達十多個，這些樓盤售價不菲并且銷售火爆，目前基本已經只剩下大戶型。家長們要想通過買房讓孩子上個好學校，恐怕要花上三五百萬元。

　　記者探訪 開學季賣房愛拿學校說事兒

　　據了解，目前北京知名中小學集中的東城區(qū)、海淀區(qū)新盤越來越少，就算想買學區(qū)二手房都十分緊俏。與此同時，在各大房地產門戶網站的樓盤廣告上，“周邊名校環(huán)繞”“買房就能上某某小學、某某中學”等宣傳詞語成了時下最流行的廣告口號。

　　在北五環(huán)主路上，一個碩大的路邊廣告牌上赫然寫著“某某樓盤與某某小學正式簽約，買房即能享受優(yōu)質教育”。

　　億城西山華府的銷售電話的鈴聲甚至改成了“攜手人大附中……”而這些廣告詞對于家中有準備上學的孩子的夫婦來說極具誘惑力。

　　開發(fā)商出資名校分校進小區(qū)

　　為了解決業(yè)主的孩子上學問題，提高樓盤知名度，目前京城有六七個樓盤主動出資在小區(qū)里面建造中小學，再請知名學校入駐。這些學�；蛘咴谛�區(qū)內部，或者與小區(qū)相鄰。

　　記者昨天在東五環(huán)外的富力又一城看到，與小區(qū)相鄰的芳草地小學分校外立面已經全部建好。據介紹，目前該學校已經交給朝陽區(qū)教委。

　　此外，位于海淀區(qū)的億城西山華府出資建設的人大附中西山分校將于今年9月迎來第一批學生，目前只有初一四個班；另外，珠江帝景也將陳經綸中學引入到了小區(qū)的南部，而廣安門外的西堤紅山則將北京小學引進了自己的社區(qū)。

　　與名校簽約業(yè)主的孩子優(yōu)先入學

　　據記者了解，與名校聯姻的另外一種方式是開發(fā)商與名校簽約，業(yè)主的孩子優(yōu)先入學。

　　如位于保福寺橋的唐寧ONE于去年年底就與海淀區(qū)頂級小學中關村二小簽約，業(yè)主的直系親屬三代以內孩子只要是中國國籍，不限戶口，能通過二小的入學測試即可全部入學。

　　而位于朝陽區(qū)科薈西路美倫堡的業(yè)主的孩子也可以直接進入北師大京師園小學上學。

　　買房就能入學 小升初可免試

　　“小區(qū)的學校是我們花錢蓋的，只有買了我們的房子才能上北京小學，沒買上不了。”位于廣安門外的西堤紅山業(yè)務員理直氣壯地對記者表示。

　　據了解，目前，上小學基本上都是劃片入學，并且對于很多頂級的重點小學來說，不僅要劃片，還要在劃片范圍內要求落戶三年以上，并且全家人的戶口都得在一起。

　　而這些引入中小學的樓盤對于本小區(qū)業(yè)主的孩子入學都非常寬松，基本上買房就能上學，而對于開發(fā)商建造在小區(qū)里的中學來說，業(yè)主的孩子可不用參加這些學校的小升初考試，直接入學。

　　不過，如果是鄰近項目的業(yè)主的孩子也想上這個學校的話，則需要繳納一定的贊助費。