昨日，列席本次政協(xié)會議的全國政協(xié)委員、星河灣老總黃文仔在進入會場前遭記者“圍堵”。就房價是否還會再降的問題，黃文仔表示難以預(yù)測，市民可以 “想買就買，不買也可以再等等”。

　　市民今年買房要慎重點

　　有記者問，去年開始，房價一直在跌，那現(xiàn)在有沒有跌到一個底線？或者還有沒有可能再降一點？黃文仔笑了：“房價這個問題，我說了也不算！市場才是真正的話語權(quán)掌握者！作為一個發(fā)展商，我不太愿意也不注重預(yù)測房價這些敏感的東西。作為消費者，我覺得，你想買的時候就買，不買的時候也可以等一等。”

　　針對一些專家的房價預(yù)測，黃文仔也覺得“那些預(yù)測不太靠譜、不太現(xiàn)實”。他認為房價是比較難以預(yù)測的。因為房價結(jié)合國家的經(jīng)濟發(fā)展，也結(jié)合了國際上的一些內(nèi)外各方面的條件，且政府的供地、發(fā)展商的開工面積等，都有一定的參考價值。

　　“今年推出來的房源也不是很多，反正市民買房自己要慎重一點�！秉S文仔說。

　　支持政府買房低價出租

　　針對“政府購買低價房租給新就業(yè)者”的新主張，黃文仔很是贊成。

　　他指出，這個政策實施沒有障礙存在，完全可以實行�，F(xiàn)在很多房子都是3000—4000元/平方米，政府出錢買下一些交通方便的、配套也比較完整的地方，解決部分普通老百姓的住房問題，或用作廉租房，都是可以的。

　　那么，新政的實施會不會影響房價？黃文仔認為不會，“因為政府購買的這些房也是商品房，對樓市影響不會太大”。