“牛市價(jià)格很明顯是偏高的，如果這時(shí)候價(jià)格不肯調(diào)整，指望政府來救市，這個(gè)是非常非常不實(shí)際的，和市場的健康發(fā)展也是相違背的。現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場還沒有到很糟糕的程度，還遠(yuǎn)不像美國那樣一降再降。發(fā)展商一方面價(jià)格還在那兒堅(jiān)挺著，你說讓政府去救市，這不是很滑稽嗎？”

　　萬科集團(tuán)董事長王石昨日接受本報(bào)記者與央視社會(huì)與法頻道《大家看法》欄目記者聯(lián)合采訪時(shí)語出驚人：現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)明顯存在泡沫，“房價(jià)泡沫就是禿子頭上的虱子，一定要擠掉，無非是你主動(dòng)擠，還是你被動(dòng)擠。”

　　王石說，目前還有很多發(fā)展商不能正視房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀，總是抱著地產(chǎn)牛市的幻想，認(rèn)為現(xiàn)在的房價(jià)不高，還想要往上漲，但這樣的思維方式，明顯不利于行業(yè)的健康發(fā)展。“很簡單，就是一個(gè)價(jià)格和房地產(chǎn)家庭收入的比例，一個(gè)剪刀差，已經(jīng)差別非常非常大了，所以這個(gè)時(shí)候如果還說這個(gè)價(jià)格合理，還要往上漲，這個(gè)我真的不明白了。”

　　“買還是不買？用硬幣解決”

　　2008年，金融危機(jī)引發(fā)房地產(chǎn)行業(yè)的低迷，很多購房者開始觀望，擔(dān)心自己剛買了房子就貶值。對(duì)于這樣的擔(dān)憂，王石說：“如果有點(diǎn)患得患失，是不是房價(jià)還會(huì)下跌、還會(huì)調(diào)整,有可能的,但是往下調(diào)整的可能，你中意的房子，已經(jīng)買不到了。所以實(shí)際上這是一個(gè)必須要進(jìn)行選擇的。”

　　對(duì)于這樣的抉擇，王石笑稱，碰到難題時(shí)，他也會(huì)采取擲硬幣的辦法。“真正選擇不了呢，我倒可以給個(gè)建議，拿個(gè)硬幣一扔，然后看，一面一面決定買是不買。這樣即使價(jià)格再下跌他買得起了，這樣他也不會(huì)后悔。”

　　對(duì)于沸沸揚(yáng)揚(yáng)的救市之爭，王石又會(huì)怎么看待呢？“不用救市，因?yàn)槭袌鲞�在調(diào)整。一個(gè)是市場發(fā)生變化的時(shí)候，你發(fā)展是不是還是原來的思維，你如果思維還沒調(diào)整，價(jià)格在升位，你談?wù)�府救市沒有任何意義，而且對(duì)市場健康發(fā)展沒有好處。第二個(gè)含義來講，如果真的像美國市場出了些問題，更多考慮的應(yīng)該是消費(fèi)者方面，怎么來進(jìn)行采取一些措施，而不是說首先要救你發(fā)展商。”王石旗幟鮮明地表明了自己的觀點(diǎn)。

　　“因?yàn)榕Ｊ袃r(jià)格很明顯是偏高的，如果這時(shí)候價(jià)格不肯調(diào)整，指望政府來救市，這個(gè)是非常非常不實(shí)際的，和市場的健康發(fā)展也是相違背的。”王石認(rèn)為，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場還沒有到很糟糕的程度，還遠(yuǎn)不像美國那樣一降再降。“發(fā)展商一方面價(jià)格還在那兒堅(jiān)挺著，你說讓政府去救市，這不是很滑稽嗎？”(作者: 文遠(yuǎn)竹、何有貴、蔣悅飛 來源：廣州日?qǐng)?bào))