&
      <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 本頁位置: 首頁新聞中心房產新聞
          樓市供應有望提速 能否全面回暖待觀察
        2009年03月12日 09:39 來源:中國證券報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          2月以來,在樓市利好政策的帶動下,各地商品房成交明顯回暖,剛性需求逐步釋放。北京、上海、廣州、深圳等一線城市新房、二手房成交量同比大幅上升,庫存房源加速消化。

          接受中國證券報采訪的一些房地產商指出,兩會后,隨著樓市新政的落實,市場將在調整中逐步企穩,而銷售“走量”依然是開發商的首要任務。預計3月中旬開始,市場推盤意愿將提升,供應量也將增加。

          回暖仍在延續

          國信證券最新研究報告顯示,華北、長三角、華南及中西部共15個重點城市的商品房銷售在3月第1周仍保持“旺勢”,回暖趨勢也在延續。

          3月第1周,在長三角各城市中,上海、南京和杭州成交量仍維持上揚。上海住宅周成交面積環比上升7.52%,南京商品住宅周成交面積環比上升3.92%,杭州的環比增幅相對較大,達33.49%,維持2月以來的環比高速上升趨勢。

          當周中,深圳一手房成交環比上升1.63%;廣州本周住宅成交環比上升14.98%。北京一手住宅成交面積34.95萬平方米,環比微升2.56%;存量住宅成交30.8萬平方米,環比上升15.09%;可售期房住宅面積為1233.58萬平方米,略有下降。

          2月份,各主要城市的商品房成交量更是大幅反彈。在北京,期房商品住宅共成交6563套,同比增長183%;現房商品住宅成交1719套,同比增幅高達210%。在上海,2月商品住宅成交面積78.76萬平方米,環比增加61%,同比增長129%。在廣州,2月網簽總數為7579套,比1月上漲31%。

          亞豪機構副總經理任啟鑫認為,2月成交量止跌回暖的原因在于,從供應方來看,開發商對房地產項目售價的制定趨于理性,觸動消費反彈。從需求方來看,購房人的剛性居住需求雖受高房價的抑制暫時延緩,但依然存在。經過降息、減稅和前一階段推盤項目的打折、直降后,購房成本已明顯降低,置業需求得到一定程度的釋放。

          房價下行是關鍵

          摩根大通中國區董事總經理龔方雄此前指出,近期成交量回暖主要是房價回落的結果。國家發改委的調查數據也顯示,2月全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降1.2%,降幅比1月擴大0.3個百分點;環比下降0.2%,這是全國房價連續第三個月下降。其中,新建住房銷售價格同比下降1.8%,降幅比1月擴大0.4個百分點;環比下降0.2%。二手住房銷售價格同比下降0.7%,降幅比1月擴大0.4個百分點;環比下降0.1%。

          上海易居房地產研究院楊紅旭認為,樓市成交反彈行情的延續,有待房價進一步下跌。目前,房價對大多數城市居民家庭而言,仍然難以承受。在目前價位上,隨著政策效應和部分剛性需求的釋放完畢,成交量可能再度跌入低谷。

          全國工商聯房地產商會會長聶梅生認為,目前全國樓市仍處于深度調整中。從近期市場反應來看,釋放的需求主要集中在首次置業群體上,而首次置業這部分需求并不代表整個房地產市場,它們在短時間內并不能完全消化房地產市場現有的存量房。所以,對房地產市場尚不能過分樂觀,2009年樓市能否全面回暖有待觀察。

        【編輯:位宇祥
        商訊 >>
        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
        ${視頻圖片2010}
        銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

        鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
        鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>

        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 亚洲综合日韩精品欧美国产 | 最新国产乱子伦视频 | 亚洲综合日本一区 | 亚洲阿v天堂在线2017 | 制服丝袜有码中文字幕在线 | 在线播放永久免费 |