3月11日,住房和城鄉建設部副部長齊驥在人大會議新聞中心“住房保障問題”專題采訪上,針對最近關于地價在房價中所占比例問題的爭論表示,目前商品房的開發成本,土地成本占了很大一塊,但沒有具體統計數據,同時希望消費者、購房者能夠明明白白知道所買房子的價格構成,如果哪塊高了,可以跟開發商商量。(3月11日《法制晚報》)
如果評選今年兩會最“雷人”或者最不靠譜的建議,讓消費者倒逼房價構成的建議和希望,或許躲都躲不掉。近年來,房價高企,消費者難堪重負,屢屢倒逼開發商公開房價成本構成,但總是勢弱言微,無功而返,房價構成幾乎成了一道誰也解不開的商業難題。是故,所謂“商量”注定是一廂情愿,不會有任何利好結果。
實際上,讓消費者與開發商商量房價構成,并且最終能夠明明白白,簡直是在與虎謀皮,甚至異想天開。按照這種邏輯推演下來,讓消費者倒逼房價構成,是一種頗脫離現實的想法。普通的消費者注定沒有能力揭開這一種沉沉的真相,也是不可能與開發商商量出一個真實的房價構成的。(燕農)
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