進(jìn)入三月，各地樓市繼續(xù)回暖，可能大家都感覺到了，最近一段時(shí)間，周圍買房子的人的確多了不少，一些樓盤也出現(xiàn)了久違的漲價(jià)現(xiàn)象，現(xiàn)在很多人都有這樣的疑問，樓市調(diào)整結(jié)束了嗎？現(xiàn)在該出手買房了嗎？來看記者在深圳的調(diào)查。

　　深圳今年樓市的暖春比往年來得要早。近來一直打算買房的徐先生對(duì)此感受明顯，年前還到處都是各種打折優(yōu)惠的樓盤，隨著春天的來臨，這樣的樓盤漸漸消失。徐先生：因?yàn)槲覀兡瓿鮿傞_始看的話，很多樓盤都會(huì)有優(yōu)惠嘛，那么等后來的話，很多(樓盤)都已經(jīng)取消了優(yōu)惠”。

　　除了通過取消折扣優(yōu)惠來實(shí)現(xiàn)漲價(jià)目的，還有部分樓盤更是直接小幅提價(jià)。位于南山前海的這個(gè)樓盤就在前幾天將原來每平米9000元的均價(jià)提高到了10000元。 電話采訪樓盤銷售人員： “現(xiàn)在是1萬左右的均價(jià)，今年和去年不一樣了嘛，成交量還可以，所以價(jià)格就起來了。”記者 李大新： “根據(jù)調(diào)查，目前深圳全市有近三成的在售項(xiàng)目存在不同程度的漲價(jià)現(xiàn)象，其中最高的漲幅達(dá)到了20%。而這漲價(jià)背后的原因正如剛剛我們采訪的銷售人員講的一樣，今年形勢(shì)和去年不一樣了。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，今年前兩個(gè)月，深圳新房和二手房成交規(guī)模分別同比增加174%和106%。三月份更是持續(xù)回暖。樓盤銷售人員： “特別是周末，買房的人特別多，不管哪個(gè)樓盤一開盤，都是有90%成交，像我們這個(gè)基本上已經(jīng)銷售完畢，就剩下幾套尾盤。按目前這種市場(chǎng)來看，價(jià)格方面還會(huì)有待提升的。”

　　難道樓市的春天真的來臨了嗎？深圳的房?jī)r(jià)是否又要進(jìn)入快速上漲的通道呢？對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，部分開發(fā)商在這個(gè)時(shí)候漲價(jià)，主要目的就是在試探消費(fèi)者對(duì)房?jī)r(jià)的接受底線。而一旦這種漲價(jià)成為共識(shí)，很可能對(duì)剛剛回暖的樓市產(chǎn)生不利影響。地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士 宋星慧： “供求雙方經(jīng)過一年多的博弈，已經(jīng)達(dá)成了一個(gè)大家認(rèn)為共識(shí)的價(jià)格，不要輕易地樂觀地把這個(gè)價(jià)格提高，如果提高 有可能還會(huì)導(dǎo)致，像08年那樣的市場(chǎng)低迷狀態(tài)”。