中新網(wǎng)4月18日電 華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)17日表示，和工資收入相比，房子等于沒(méi)有漲價(jià)。

　　據(jù)香港《大公報(bào)》消息，在17日舉行的“調(diào)整中的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)”博鰲亞洲論壇2009年年會(huì)分論壇上，華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)表示，中國(guó)不能把自己的房地產(chǎn)跟世界任何一個(gè)國(guó)家房地產(chǎn)相比。第一，我們有50年分配制度。整個(gè)市場(chǎng)存量大概要占52%。前50年我們沒(méi)有住房工資部分，我們有房子。當(dāng)別的國(guó)家用房?jī)r(jià)收入比對(duì)比的時(shí)候，是因?yàn)樗�生下�?lái)就沒(méi)有人給房子。中國(guó)有一半以上的住宅市場(chǎng)是白給了房子，后來(lái)用了200元、500元、700元賣(mài)給了個(gè)人，等于形成了一個(gè)巨大的積累。這是任何國(guó)家都沒(méi)有過(guò)的。

　　任志強(qiáng)說(shuō)，房?jī)r(jià)到底漲了多少？1978年GDP大概3000多億，現(xiàn)在是30多萬(wàn)億，增加了100多倍。78年月工資全國(guó)平均28.6元，到現(xiàn)在也增加了100倍。1978年我們大白菜2分錢(qián)一棵，現(xiàn)在2塊錢(qián)，也增加了100倍。房?jī)r(jià)只增加了16.6倍，和工資收入相比相差太遠(yuǎn)了。房子等于沒(méi)有漲價(jià)。

　　任志強(qiáng)表示，現(xiàn)在百姓老覺(jué)得房?jī)r(jià)貴，過(guò)去300元的房子是因?yàn)闆](méi)有土地出讓金，現(xiàn)在是有50%是政府拿的土地出讓金，如果把這個(gè)扣掉才上漲8倍多。78年的房子是用石膏和黃泥，現(xiàn)在不允許用紅土磚，現(xiàn)在房子都是好房子，那個(gè)時(shí)候衛(wèi)生間就是一個(gè)廁所，只有一個(gè)堆坑，現(xiàn)在又有手盆、馬桶、浴缸都得花錢(qián)。加上基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)，建安費(fèi)用上漲24倍。鋼材以前不到100元一噸，現(xiàn)在6000元一噸。總不能讓蓋房子的不漲吧。相比之下，房子是1978年到目前為止?jié)q價(jià)漲得比較低的一部分，和工資相比是沒(méi)法比的，相差太遠(yuǎn)了。