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          上海"假日樓市"成交近20億 樓市見底為時尚早
        2009年05月05日 14:14 來源:勞動報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          五一“假日樓市”昨天落幕。記者從主辦方獲悉,為期四天的房展會參觀人數  達到了17萬,成交金額包含意向金額19.2億元,兩項統計皆比去年的兩次“假日樓市”有大幅度提高。

          本次“假日樓市”的參觀人次、成交(含意向)金額和成交(含意向)面積三個數據分別為17萬、19.2億元和13萬平方米。據展覽主辦方提供的數據,去年春秋兩季的“假日樓市”,參觀人數分別為8萬和13萬,成交(含意向)金額分別為5.5億元和11.7億元,因此可以說,本次“假日樓市”體現了今年以來上海樓市回升的態勢,展會幾大標志性數據都成倍增長。

          在成交結構上,這次房展會上成交樓盤的均價達到了12000元/平方米,比去年秋季的“假日樓市”10000元/平方米的成交均價提升了兩成。盡管如此,但不難看出老百姓需求的仍然是10000元/平方米左右的中低價位房。

          記者昨天查閱了市房產交易中心網站,發現五一的三天里,商品住宅平均成交量只有3.18萬平方米,低于上周前四天平均8萬平方米的成交量。業內人士表示,今年“五一”期間交易中心照常營業,但部分開發商和購房者并不知情,從而出現交易登記出現減少的局面。

          “按照房展會如此火爆的情形,全市范圍的銷售數據近兩天有望出現較大幅度反彈!庇油康禺a研究中心副主任陸騎麟認為,房展會火爆并不代表上海樓市已經見底,因為歷來4月至6月都是一年中樓市相對旺盛的時間!皟r格上,小幅上漲將會是未來一兩個月的主基調,但長期來看,樓市好轉還需宏觀經濟和政策的配合!(徐巍)

        【編輯:位宇祥

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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