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        加息成為“變速器” 房地產調控凸現五大新走向(3)

        
        		

        

        

        

        

        


        2006年08月25日 09:26
        
        		

        

        

        

        


        


        
        		

        

        

        

        
 


        　　中介：再遇生存沖擊波 
        

        　　對于過度倚重二手房買賣抽取傭金的房產中介們來說，這個盛夏又因加息起了一股涼風。





        

        　　“這幾天來，我們接到不少買方客戶的詢問電話，多數客戶表示，加息無疑會增加買房成本，而近6成客戶表示繼續延遲買房計劃，只有3成客戶則表示加息不會影響自己的買房計劃，還有1成客戶表示暫不買房。”臣信房屋上海金匯店的店長秦文稱。
        

        　　對于中介來說，這7成延遲或放棄購房計劃的客戶最讓人心灰意冷。
        

        　　“今年以來，營業稅、個所稅的征收，調控政策的加碼，已經讓不少二手房潛在買家收手觀望，我們的業務量每個月都是大幅下降，賣家也大多轉售為租，交易持續清淡已經難以避免。現在，加息雖然只有27個基點，但是不少人都因此改變了購房和貸款的計劃，或者暫時觀望。交易量如果再度減少，我們很擔心日常運營還能不能維持。”北京一家小中介的負責人坦言。
        

        　　“對于絕大多數房產中介來說，這注定了是個多風暴的夏天。能不能熬過去，實在大家心里都沒底。特別是小中介，難以為繼。”在上海花園石橋路，剛剛歇業的一位中介店長這樣總結。

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【編輯:王菲】

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
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