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        揭秘房產連環騙局 房地產業為何成為犯罪溫床?(4)

        2006年09月18日 15:33

          半小時觀察:房地產業為何成為犯罪的溫床?

          最近三部委公布了集中整治六類房地產交易違法違規行為的決定,這個決定列舉了捂盤惜售、囤積房源、虛假中介等六種房地產交易的陷阱。這些陷阱幾乎覆蓋了房地產交易的每一個環節,原來這買房子也像趟地雷陣,一不小心就會中埋伏。

          中國的房地產業市場化、法制化不完善,犯罪分子有許多空子可鉆,這是房地產業問題相對較多的重要原因。很多房地產開放商既沒有資金實力、也沒有專業資質,但人家有辦法拿到土地,有辦法在銀行貸款,還有辦法通過進入市場的各種資質審查,于是一個空手套的項目就可以開張了,最后的結果就是我們剛才看到的第二個故事,房產商只有靠連環行騙圈錢,等到連環騙的游戲玩不下去了,房產商人去樓空,剩下買房人投訴無門、欲哭無淚。

          房地產業不成熟最終的受害者是老百姓,房地產業要健康起來,監管者負有更多責任。有關部門集中整治六類房地產交易違法違規行為是一件好事,但為什么要等到違法行為都湊成了一個完整的陣勢,監管部門才打出重拳?既然以前我們沒有什么好辦法杜絕這些犯罪,一個轟轟烈烈的打擊行動就能讓這個市場干凈起來嗎?只有監管的每一個環節首先看到的是自己的責任,而不是首先看到利益,監管的措施才不至于成為走過場;只有法制化和市場化讓房地產市場的每一個環節都暴露在陽光下,中國的房地產市場才有可能成為一個健康成熟的市場。

          (來源:央視《經濟半小時》 記者:周羿翔)

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