昨日，歷時(shí)5天的2009年春季天津房地產(chǎn)交易會(huì)閉幕。房交會(huì)期間，統(tǒng)計(jì)資料顯示共有14萬(wàn)人次到展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，累計(jì)成交各類(lèi)房屋1351套，比去年春季房交會(huì)增長(zhǎng)三成，成交金額達(dá)到7億元。在懷著巨大熱情的同時(shí)，許多買(mǎi)房人也集中表達(dá)了一些期盼。

　　期盼房?jī)r(jià)不要再虛實(shí)結(jié)合

　　今春的房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)人氣十足，眾多市民專(zhuān)程來(lái)挑選心儀的住房，可是一些樓盤(pán)的工作人員的回答讓不少人失望。首先是樓盤(pán)還未上市，售樓員對(duì)“純展示”的樓盤(pán)的許多具體情況都語(yǔ)焉不詳，特別是對(duì)未來(lái)售價(jià)方面讓人們感到虛實(shí)難辨，無(wú)法下決心出手；其次，許多銷(xiāo)售人員頻頻用“漲價(jià)”當(dāng)做銷(xiāo)售技巧，令人反感。許多買(mǎi)房人反映春節(jié)以后已經(jīng)感到許多樓盤(pán)價(jià)格上漲過(guò)快，而房交會(huì)售樓人員還在鼓吹漲價(jià)，表示“現(xiàn)在不買(mǎi)，以后就沒(méi)有這個(gè)價(jià)”，這讓他們反倒猶豫了，寧肯“再等等”。此外，一些樓盤(pán)推出的特價(jià)房數(shù)量過(guò)少，特價(jià)不能代表樓盤(pán)的均價(jià)。

　　期盼房型設(shè)計(jì)出房率更高

　　在城市土地稀缺的情況下，高層住宅成為了市場(chǎng)的主流。房交會(huì)上一些買(mǎi)房人反映，希望房型設(shè)計(jì)出房率能更高些，因?yàn)楫吘惯^(guò)多的公攤面積讓買(mǎi)房人付出了高昂的成本。市民徐女士告訴記者，她女兒在深圳買(mǎi)到了一套90平方米的住房，房型被設(shè)計(jì)成三室兩廳，還附送一個(gè)入戶(hù)走廊。而這樣高性?xún)r(jià)比的房屋在本屆房交會(huì)上就沒(méi)有見(jiàn)到過(guò)，很多樓盤(pán)的出房率不能令人滿(mǎn)意。一些買(mǎi)房人實(shí)地去看了部分樓盤(pán)的樣板間，普遍反映是“裝修不錯(cuò)，可惜出房率太低了”。有的建筑面積90平方米的房子讓人感到屋內(nèi)實(shí)際不到60平方米。