業(yè)主最擔(dān)心能否暫緩月供，希望建立有效溝通機(jī)制

　　不過這還不是丁阿姨眼下最著急的事情：“我現(xiàn)在根本沒有時間去考慮，女兒的婚期是否要改，我最擔(dān)心的就是房貸是否要繼續(xù)還，我希望有關(guān)部門能出面和銀行協(xié)調(diào)，暫緩月供�！倍“⒁谈嬖V記者，這套房子的總價是180多萬元，已經(jīng)付了兩成的首付，目前的月供約8000元，從7月5日開始，銀行就會開始扣款。

　　業(yè)主沈小姐的丈夫告訴記者，他是在上月27日下午才聽說房子倒塌的事情，“當(dāng)時我喊了一句‘天啊’，我的心抖了一下，然后馬上打電話給銷售人員，但電話始終無人接聽”。沈小姐說，這個樓盤是自己公公婆婆去選的，由于他們當(dāng)時要移民日本，就把原來的老房子賣了，然后買了這個給他們小夫妻做結(jié)婚新房用的，在得知小區(qū)有房子倒了之后，遠(yuǎn)在日本的公公婆婆氣得一個晚上沒有睡著覺。

　　目前上海閔行區(qū)政府已經(jīng)設(shè)立了專門的購房者接待點(diǎn)，每個去咨詢的業(yè)主都會被要求填一份來訪登記表，在這份表上，業(yè)主可以把自己的訴求寫上，但對于他們的種種疑問，負(fù)責(zé)接待的有關(guān)信訪人員也并不能給他們?nèi)魏握f法。

　　這種處理方法讓不少業(yè)主并不滿意，而為了等到一個比較確切的說法，部分業(yè)主已經(jīng)在接待點(diǎn)連續(xù)等了兩三天。丁阿姨說：“我們現(xiàn)在也不是要給有關(guān)部門添麻煩，但是我希望知道，我填了這個表之后，我什么時候可以得到答復(fù)。”

　　業(yè)主張先生說：“雖然現(xiàn)在有一個購買者接待點(diǎn)，但是我不知道它代表誰的利益，在和業(yè)主的溝通上，也沒有建立一個有效的機(jī)制，哪怕是每天有一個關(guān)于事情進(jìn)展的短信息也好，而實(shí)際上，這對安撫業(yè)主的心情是很有作用的�！�

　　業(yè)主沈小姐說：“我希望能有真正的負(fù)責(zé)人出來和我們溝通，而不只是讓我們很茫然地坐在這里耗時間等待�！�

　　購房時銷售人員推薦：“我們是政府的公司”

　　而在事情發(fā)生后，不少業(yè)主都不約而同地都想起了購房時銷售人員的推薦：“我們是政府的公司”。丁阿姨說，雖然當(dāng)時聽著沒有很當(dāng)真，但是心里也有數(shù)了：這個公司雖然小，但是后臺大。

　　“蓮花河畔景苑的開發(fā)商上海梅都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，或者它的前身公司就是梅隴鎮(zhèn)政府的三產(chǎn)公司。”不止一個業(yè)主向本報記者如是說。

　　在事情發(fā)生后，業(yè)主們迫切想知道，這個開發(fā)商到底是家什么背景的公司？同時，根據(jù)上海房管局的登記資料顯示，上海梅都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法人代表、總經(jīng)理是張志琴。不過坊間傳聞，梅都的真正老板卻是另有其人，是上海迅豪置業(yè)公司的老板闕敬德。那么，事情的真實(shí)情況是如何呢？闕敬德和張志琴又是何許人？梅都房產(chǎn)公司的背景是怎樣？

　　記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，梅都房產(chǎn)公司確是由梅隴鎮(zhèn)下屬三產(chǎn)企業(yè)改制而來，而這家改制后的企業(yè)的多位股東在上海閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)政府中都有任職。

　　工商資料顯示，梅都地產(chǎn)公司正式成立于1995年12月12日，當(dāng)時是集體企業(yè)，注冊資本1200萬元，由梅隴鎮(zhèn)征地服務(wù)所和上海莘閔房地產(chǎn)開發(fā)公司共同出資成立，鎮(zhèn)征地所占80%股份，由闕敬德出任法人代表、董事長，張志琴當(dāng)時是董事。1997年5月，莘閔公司退出梅都地產(chǎn)公司，其股東身份變更為迅豪公司，闕敬德仍然擔(dān)任公司法人代表、董事長。