日本房奴

　　2006年，日本東京高級(jí)住宅價(jià)格排名世界第三，都說(shuō)日本人愛(ài)住小房子，這并不完全因?yàn)樗麄儛?ài)住，而是因?yàn)橘I(mǎi)不起。

　　一般的日本年輕人要么在結(jié)婚之后選擇租房子，要么住在集體宿舍。大公司或者政府機(jī)關(guān)都為自己的職員提供住宿設(shè)施，這種設(shè)施在日本被稱(chēng)為“社員寮”。這些“寮”屬于集體福利，價(jià)格要比一般民間租賃便宜。很多年輕人需要“艱苦奮斗”10年左右，才攢下購(gòu)房需要的“頭金”，也就相當(dāng)于國(guó)內(nèi)買(mǎi)房子的手續(xù)費(fèi)和首付款。

　　一般來(lái)說(shuō)，日本年輕人購(gòu)房不會(huì)向父母要錢(qián)，因?yàn)橛酶改傅馁Y金購(gòu)房手續(xù)比較繁雜，同時(shí)還要交付“贈(zèng)與稅”，因此大家盡量避免用父母的錢(qián)買(mǎi)房子。另外，日本的年輕人獨(dú)立意識(shí)較強(qiáng)，一般結(jié)婚之后就盡量不依靠家里，只要自己能夠做到就不會(huì)依賴(lài)父母。

　　近兩年來(lái)，隨著日本經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，日本年輕人中間出現(xiàn)了一些“暴發(fā)戶(hù)”。他們多則月收入上百萬(wàn)日元(100日元約合6.8元人民幣)，少的也有五六十萬(wàn)。由于房租價(jià)格也不低，貸款利率不高，再加上對(duì)房?jī)r(jià)前景的樂(lè)觀預(yù)期，選擇買(mǎi)房的年輕人數(shù)量開(kāi)始多了起來(lái)。一些地方為了留住年輕人，推出了很多優(yōu)惠政策，不僅租房子可以獲得一定的補(bǔ)助金，買(mǎi)房子也給予優(yōu)惠。如奧多摩地區(qū)推出了“年輕人住宅資金利息補(bǔ)助條例”。條例規(guī)定，如果年齡在20歲以上、40歲以下的人購(gòu)買(mǎi)住房，貸款超過(guò)500萬(wàn)日元以上時(shí)，將對(duì)其提供在36個(gè)月內(nèi)利息的1/2的補(bǔ)助。