為配合2009年測繪法宣傳日活動，今天上午，廣州市國土資源和房屋管理局舉辦“測繪法網上在線咨詢”，就市民關注的房屋面積測量等問題答疑。

　　近日北京市宣布今后預售住宅或現房銷售要按套內面積計算，這一規(guī)定引起消費者的關注。廣州是否會“跟風”？廣州市國土房管局相關人士表示，廣州仍將繼續(xù)執(zhí)行現行的銷售管理辦法，即按建筑面積計價，但銷售時也要標明套內建筑面積，方便消費者換算。而房產證上也會分別標明“單元總建筑面積”以及“套內建筑面積”。

　　按照北京建委公布的新辦法，今后預售住宅或現房銷售應按照套內建筑面積計價，而經適房和兩限房銷售則按建筑面積計價和結算房款。但獨棟別墅、整棟樓房和車位、車庫的預售、現房銷售可以按照套內建筑面積計價，也可以按照建筑面積計價或者直接按套計算。

　　據悉用套內建筑面積計價銷售是國外流行的房產銷售計價方式，國內已有多個省市實行，廣東省肇慶市在2006年就已實行。肇慶某房地產項目負責人介紹，自從用套內建筑面積計價方式后，當地開發(fā)商越來越注重控制公攤面積了�！耙恍┳龅帽容^好的小區(qū)，得房率接近100%，而一般高層也能有83%左右。”有消費者認為，按套內面積計算房價，明確、直觀、實在，一目了然，購房人可自行測量和核實，能避開有爭議的公攤面積，購房人可以更容易了解房屋單價和真實面積。

　　不過，廣州一知名房企負責人則認為：“只是換個形式而已，開發(fā)商肯定會將公攤面積的成本加到套內面積上，這樣單價會略有上漲，而總房款則不變�！�