住總集團(tuán)昨日公布，兩限房瑞旗家園D26區(qū)500余戶陽臺存在安全隱患，其中25戶陽臺確定拆掉重建，目前復(fù)查工作尚未結(jié)束。該集團(tuán)表示，愿對每戶存在安全隱患的陽臺負(fù)責(zé)維修，具體方案將與業(yè)主協(xié)商確定。

　　近日，西三旗兩限房瑞旗家園的陽臺隔斷被曝豆腐渣工程，住總集團(tuán)隨即對小區(qū)質(zhì)量全面復(fù)查。(本報(bào)曾連續(xù)報(bào)道)

　　500戶中已排查154戶

　　住總集團(tuán)昨日表示，經(jīng)過一周復(fù)查，“問題陽臺”集中在住六公司承建的1、3、4號樓。

　　該集團(tuán)介紹，這三棟樓約有800戶業(yè)主，其中4號樓三分之二的陽臺隔斷采用商品混凝土施工(注：電腦調(diào)配原料，機(jī)器攪拌的方式)，沒有質(zhì)量問題；4號樓另外三分之一和1、3號樓的全部陽臺隔斷，均采用現(xiàn)場攪拌混凝土施工，存在強(qiáng)度分布不均勻、不穩(wěn)定等問題，需維修護(hù)理。

　　“存在安全隱患的陽臺隔斷大概有500余戶。”集團(tuán)董事長張貴林表示，目前這500戶的陽臺雖未全部查完，但已列入懷疑對象。

　　工作人員介紹，由于部分房屋鑰匙已經(jīng)交給業(yè)主，目前只對這500余戶中的154戶進(jìn)行入戶檢查，通過專業(yè)設(shè)備探測，其中約25戶的陽臺隔斷與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)相差較大，需要拆掉重建。

　　各施工方將設(shè)維修接待辦

　　住總集團(tuán)工作人員表示，集團(tuán)已責(zé)令住六公司對問題陽臺盡快開展維修，確保全部達(dá)到設(shè)計(jì)要求，具體方案可拆掉重建也可以用鋼筋加固，這需要與業(yè)主協(xié)商再確定修復(fù)方式。對于已經(jīng)裝修的房屋，施工方也要與業(yè)主協(xié)商修復(fù)細(xì)節(jié)。

　　住總集團(tuán)同時要求，各施工單位和物業(yè)公司在業(yè)主入住期間和保修期間，分區(qū)設(shè)置回訪維修接待辦公室，并設(shè)專人接待，24小時值班，發(fā)現(xiàn)問題及時做好維修工作。

　　昨日住總六公司表示，對此事件的發(fā)生再次向業(yè)主表示歉意，將積極落實(shí)集團(tuán)要求，盡快與業(yè)主聯(lián)系維修事宜，同時希望通過本報(bào)懇請業(yè)主盡快與住六公司或物業(yè)聯(lián)系，便于及時入戶排查和維修。

　　- 回訪

　　6號樓暖氣管道曝缺陷

　　施工方目前正在進(jìn)行更換，稱該樓交付時間推遲

　　瑞旗家園有業(yè)主發(fā)現(xiàn)，預(yù)計(jì)近期交房的D20區(qū)6號樓，工人將樓內(nèi)各房間地面逐個刨開，更換地下暖氣管道。現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人證實(shí)，管道存質(zhì)量問題，整樓管道將被更換。

　　業(yè)主要求公布暖氣管道更換原因

　　近日，D20區(qū)6號樓工人開始將暖氣片周邊的地面刨開返工，對整幢樓內(nèi)的暖氣管道進(jìn)行更換。

　　業(yè)主認(rèn)為，暖氣管道存有較嚴(yán)重的質(zhì)量問題，施工方應(yīng)公開具體原因和詳細(xì)的整改方案。

　　昨日上午，瑞旗家園D20區(qū)6號樓內(nèi)，工人正進(jìn)行施工。

　　記者以業(yè)主身份，要求進(jìn)入樓內(nèi)查看，一名現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人稱，樓內(nèi)正進(jìn)行施工，無關(guān)人員不能進(jìn)入。

　　該施工負(fù)責(zé)人證實(shí)，D20區(qū)6號樓內(nèi)的暖氣管道確實(shí)存在質(zhì)量問題，正組織工人更換整樓管道。他說，暖氣水管前期已鋪設(shè)完畢，并進(jìn)行過測壓。今年年初再次試水時，發(fā)現(xiàn)樓內(nèi)有5個點(diǎn)管道破裂。

　　施工方稱“墻脆脆”后暖氣管受重視

　　“如果‘墻脆脆’不被曝光，也沒什么事了”，該負(fù)責(zé)人稱，原先管道經(jīng)維修后，應(yīng)可正常使用。但“墻脆脆”事件發(fā)生后，該問題受到高度重視。

　　他說，瑞旗家園是“長城杯”質(zhì)量評比的樣板工程，按住總等方面的要求，決定對暖氣水管全部進(jìn)行更換，該樓交付給物業(yè)的時間，也推遲到9月20日左右。

　　該負(fù)責(zé)人介紹，該樓承建方為北京住總一建公司，實(shí)際施工的是安徽和縣建筑公司。該樓原先使用的暖氣管道品牌，是國家認(rèn)證的免檢產(chǎn)品。施工方發(fā)現(xiàn)問題后，廠家經(jīng)鑒定確認(rèn)管道存在質(zhì)量問題。