- “首個兩限房瑞旗家園出現(xiàn)‘墻脆脆’”追蹤

　　針對住總集團表態(tài)因奧運期間趕工導(dǎo)致瑞旗家園“墻脆脆”質(zhì)量問題發(fā)生，昌平及海淀兩區(qū)建委均承認，由于該項目在去年從海淀轉(zhuǎn)至昌平，趕工期間瑞旗家園存在監(jiān)管真空。

　　“問題陽臺”均在此期間修建

　　前日，住總集團公布了對瑞旗家園房屋質(zhì)量的復(fù)查結(jié)果，500余戶“可疑對象”中25戶陽臺隔斷需拆除重建。(本報昨日報道)

　　住總集團相關(guān)工作人員介紹，去年奧運期間北京市禁止運入建筑材料，為保證工期，施工方住總六建公司采用現(xiàn)場攪拌混凝土的方式修建陽臺隔斷，導(dǎo)致部分陽臺隔斷強度不均，未達設(shè)計標準，同時在施工過程中，監(jiān)管環(huán)節(jié)出現(xiàn)漏洞。

　　昌平區(qū)建委總工程師蘇貴峰說，該項目在2008年9月下旬辦完交接手續(xù)，昌平區(qū)建委從10月份開始對該項目質(zhì)量進行監(jiān)督，此前質(zhì)量監(jiān)管由海淀區(qū)建委負責(zé)。

　　海淀區(qū)建委質(zhì)量監(jiān)督站站長閆海泉說，由于該項目地處昌平區(qū)區(qū)劃范圍，奧運前夕已經(jīng)辦理項目移交手續(xù)，同時海淀區(qū)建委不再對該項目質(zhì)量進行監(jiān)管。閆海泉表示，在8、9月份辦理移交手續(xù)期間，項目質(zhì)量的監(jiān)管處于真空期，而500余戶問題陽臺均是在此期間修建。

　　業(yè)主質(zhì)疑監(jiān)理公司是否盡責(zé)

　　閆海泉表示，雖然兩區(qū)建委在項目移交期間存在監(jiān)管真空，但工程的監(jiān)理單位仍在對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。對于監(jiān)理單位應(yīng)如何監(jiān)督施工環(huán)節(jié)，閆海泉表示北京市住建委的相關(guān)規(guī)定中有明確要求。

　　在北京市住建委的網(wǎng)站上，仍保留著國務(wù)院2000年1月30日頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》。

　　《條例》規(guī)定，監(jiān)理單位應(yīng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料不能在工程上使用。

　　部分小區(qū)業(yè)主對此提出質(zhì)疑，稱現(xiàn)場攪拌的混凝土不符合設(shè)計要求，仍被使用到陽臺隔斷上，表明監(jiān)理單位未盡到相應(yīng)責(zé)任。

　　瑞旗家園監(jiān)理單位為北京中外建工程管理有限公司，但截至記者發(fā)稿時，尚未與其取得聯(lián)系。

　　- 表態(tài)

　　“長城杯”主辦方關(guān)注問題樓盤

　　北京市建質(zhì)協(xié)要求住總六建公司書面說明情況，表示調(diào)查后提出處理意見

　　本報訊 (記者段修健)昨日，北京市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會(簡稱北京市建質(zhì)協(xié))工作人員表示，已要求北京住總六建公司，就參評樓盤出現(xiàn)的相關(guān)質(zhì)量問題做出情況說明。

　　近日，兩限房瑞旗家園D26區(qū)3號樓的陽臺隔斷出現(xiàn)酥脆等問題，該樓曾獲北京市建質(zhì)協(xié)評審頒發(fā)的“長城杯”金獎。

　　昨日上午，北京市建質(zhì)協(xié)工作人員江海洪說，協(xié)會目前已經(jīng)獲知D26區(qū)3號樓等獲獎樓座出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并已要求負責(zé)施工的北京住總六建公司上報書面情況說明。

　　她介紹，住總六建公司方面曾給協(xié)會回復(fù)，需對小區(qū)進行全部檢查，才能獲知問題的涉及面和嚴重性。目前尚未收到該公司的相關(guān)說明材料，協(xié)會將對其督促。

　　北京市建質(zhì)協(xié)方面表示，根據(jù)施工方上報的情況說明，協(xié)會將進行調(diào)查，而后提出處理意見。

　　根據(jù)北京市建質(zhì)協(xié)網(wǎng)站公布的“長城杯”評審辦法，評審結(jié)果公布后，工程若發(fā)現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，核實后將撤銷其榮譽稱號，收回獎杯和證書。

　　- 進展

　　小區(qū)多名業(yè)主要求入戶鑒定

　　本報訊 (記者賈鵬 實習(xí)生喻亞)住總集團前日表示將在瑞旗家園內(nèi)設(shè)置回訪維修接待辦公室后，昨日多名業(yè)主要求入戶鑒定。

　　1號樓2單元的業(yè)主樊先生的妻子說，昨日已經(jīng)到維修接待辦要求入戶檢查。發(fā)現(xiàn)廚房陽臺的強度沒有達標。

　　樊妻說，工作人員表示，零散的維修可能破壞樓體的保溫層，目前施工方正在制訂統(tǒng)一的維修方案，方案要經(jīng)過上級批準后才能實施。

　　樊妻表示，自己所在單元至少有七八戶業(yè)主要求鑒定。對于住總集團此次善后工作，她表示基本滿意。

　　業(yè)主付先生稱，希望能隨時將復(fù)查結(jié)果和維修方案張貼公布。 (記者賈鵬 實習(xí)生喻亞)