【應(yīng)對(duì)之策】了解行情必不可少。有些購(gòu)房者對(duì)市場(chǎng)不是很了解，同時(shí)又比較感性，經(jīng)不住房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的海侃胡吹，在匆忙之中做出購(gòu)買(mǎi)決定。但事后靜下心仔細(xì)推敲，發(fā)現(xiàn)房子并沒(méi)有想象的那么好，由于一時(shí)沖動(dòng)已交了定金，真是后悔莫及。因此專(zhuān)家建議購(gòu)房者一定要了解市場(chǎng)行情，最好做到自己所關(guān)注區(qū)域每個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)水平，這樣才會(huì)盡可能降低沖動(dòng)的可能，減少盲目性。

　　【誤區(qū)5】拖拖拉拉留下隱患

　　在房?jī)r(jià)上漲時(shí)期，購(gòu)房辦理手續(xù)過(guò)程中也要盡量做到在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢，免得夜長(zhǎng)夢(mèng)多。

　　王先生跟買(mǎi)家打了一年多的官司，最后也只是拿回首付款。2007年初，王先生購(gòu)買(mǎi)了一套兩房，但由于雙方的原因，過(guò)戶手續(xù)拖了4個(gè)多月還沒(méi)有辦完，期間房?jī)r(jià)暴漲，賣(mài)家要求提價(jià)。王先生認(rèn)為對(duì)方必須遵守合同的約定，于是交易中斷，并鬧上法庭。而就在案件審理期間，賣(mài)方已經(jīng)出國(guó)，王先生雖然贏了官司，卻得不到相應(yīng)的賠付。

　　【應(yīng)對(duì)之策】速戰(zhàn)速?zèng)Q避免中間變故。有業(yè)內(nèi)人士告訴記者，即使是簽訂了房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，購(gòu)房者也不要以為就此“上了保險(xiǎn)”，而放慢交易節(jié)奏。因?yàn)橐坏�時(shí)間拖得太久，同時(shí)房?jī)r(jià)又有較大幅度上漲，難免會(huì)因?yàn)橘u(mài)家心態(tài)失衡而出現(xiàn)變化。因此最為保險(xiǎn)的做法是盡快辦好一切手續(xù)，直至辦理過(guò)戶手續(xù)，這才是最為穩(wěn)妥的。（理財(cái)周刊 ）