從“豬堅強”要做“俯臥撐”到“房價上漲,是因為‘丈母娘需求’”。這一年來,房地產界大腕和房地產專家們,發表了不少驚人語錄,從中我們可以看出救市這一年房地產市場滄海桑田的變化。
【危急論】
“地產商危急!地產業危急!中國經濟危急!”2008年10月,在地產商經歷了整整一年的煎熬后,房地產界的大腕們都坐不住了。
“住宅開發商在絕望中哭聲一片。”潘石屹用這篇煽情的博文來形容地產商當時的心態。
“政府應該保護房地產業。”萬通地產掌門馮侖的表態雖然含蓄但意思明確。
“如果政府再不為開發商融資松綁,那就是寒冬將至了。”華遠地產總裁任志強則是疾呼。
【救市論】
“我賭政府下半年不會救市。”曾經和徐滇慶教授大張旗鼓PK的牛刀,再一次牛氣沖天地設下單挑賭局,矛頭直指經濟學家趙曉。
“現在大家盼‘解放軍’,說降息就是‘解放軍’來了,行業靠‘解放軍’救還是靠自己?最好的辦法還是靠自己。”2008年,萬科總裁郁亮鼓勵同行奮力自救,并率先祭起降價大旗,把促銷戰火從南方一直燒到北方。
“開發商就不要奢望救市效果了。事實上,中央政府救的是國民經濟,不會直接救早已市場化的商品房市場。”2008年10月17日,蘭德咨詢(中國)有限公司總裁宋延慶認為不該救市。
“豬堅強”要做“俯臥撐”。據說,在“豬堅強”從瓦礫堆中艱難地爬出來后,地產界掀起了一場向“豬堅強”學習的熱潮。
【茅房論】
“廉租房應該是沒有廁所的,只有公共廁所,這樣的房子有錢人才不喜歡。”
2009年春夏之交,茅于軾提出“廉租房無廁論”,這一言論再次毫無意外引發爭論。
“房價炒高的根本原因不是開發商心黑,而是部分老百姓太有錢。”
7月12日,茅于軾提出,房價是被需求拉升起來的,如果房子沒人買,價格肯定上不去。這一觀點迅速地被網友批判為“討好開發商,污蔑老百姓”。
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