“質(zhì)量問(wèn)題”損害政府公信度

　　到目前，桃源村三期住房衛(wèi)生間、墻根滲水等質(zhì)量問(wèn)題已全部維修完畢，轉(zhuǎn)入正常保修階段。市政府提出了一攬子解決問(wèn)題的補(bǔ)(賠)償方案。

　　補(bǔ)(賠)償方案是，給予每戶在誤工、過(guò)渡期安置、裝修材料調(diào)整及其他生活不便與損失等方面的合理補(bǔ)償1.2萬(wàn)元；替業(yè)主代繳一年半的物業(yè)管理費(fèi)和5年的物業(yè)專項(xiàng)維修基金。折算后，每戶總共可以獲得的補(bǔ)償款超過(guò)2萬(wàn)元。到目前，已簽約的有2359戶，申請(qǐng)退房或購(gòu)轉(zhuǎn)租17戶，未簽約的有171戶。

　　據(jù)了解，項(xiàng)目裝修質(zhì)量問(wèn)題有了初步處理結(jié)果，但其造成的負(fù)面影響未能消除，在一定意義上影響了經(jīng)濟(jì)適用房的銷售。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2008年度深圳市保障性住房銷售工作今年4月結(jié)束，其中有388套經(jīng)濟(jì)適用房無(wú)人認(rèn)購(gòu)，這是深圳市經(jīng)濟(jì)適用房第一次出現(xiàn)賣不出去的現(xiàn)象。

　　有關(guān)人士分析，樓盤質(zhì)量問(wèn)題是施工方和監(jiān)理方人員謀取一己之私造成的，有關(guān)責(zé)任人只受到輕微處罰和罰款，而當(dāng)?shù)卣�府卻付出了5000多萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　深圳社科院研究員吳奕新認(rèn)為，政府工程應(yīng)該是一個(gè)榜樣。如果政府工程也出質(zhì)量問(wèn)題，類似的工程如何取信于民？政府部門必須優(yōu)化住房保障工作體制機(jī)制，切實(shí)加強(qiáng)保障性住房建設(shè)在規(guī)劃計(jì)劃、工程招標(biāo)、質(zhì)量監(jiān)管等環(huán)節(jié)的管理。

　　深圳市人大代表指出，要避免桃園村三期這樣的事件重演，必須保障經(jīng)濟(jì)適用房的質(zhì)量和“陽(yáng)光運(yùn)作”。市政府不僅承擔(dān)了巨額補(bǔ)償，而且透支了公信度，是一個(gè)深刻的教訓(xùn)。

　　一些樓盤業(yè)主認(rèn)為，市政府應(yīng)當(dāng)公開桃園村經(jīng)濟(jì)適用房的成本；對(duì)桃園村三期質(zhì)量問(wèn)題的處理，目前只問(wèn)責(zé)了幾個(gè)“小人物”，應(yīng)該進(jìn)一步調(diào)查有關(guān)部門負(fù)責(zé)人與開發(fā)商、建筑商之間有無(wú)權(quán)錢交易問(wèn)題。 （記者王傳真 吳�。�